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十年的小区,前几天外墙脱落,幸好没造成事

来源:中顾法律网

更新时间:2018.07.12

十年的小区,前几天外墙脱落,幸好没造成事故!物业说过了五年,维修需要动用维修基金让业主签字,这样对不对?我们业主该签字,让物业使用维修基金吗
十年的小区,前几天外墙脱落,幸好没造成事

业主公约对承租人同样有效。虽然马建设是真正的业主,王先生作为承租人只是非业主的物业使用人,王先生的权利义务由他和马建设进行约定,但是约定内容不得违反法律法规和业主公约的规定。物业的使用人也要受业主公约约束。 尽管业主并没有违反业主公约,但为了督促业主约束非业主使用人遵守业主公约,相关法律法规要求业主对非业主使用人违反业主公约的行为要承担连带责任。 非业主使用人是指没有物业的所有权,但是对物业享有使用权,并且按照合同、法律规定能够行使业主的部分权利的人。非业主使用人主要是承租人。非业主的物业使用人只对物业享有占有、使用或者一定条件的收益权,而没有处分的权利。

开发商交房之后,购房者就可以入住小区,这个时候购房者就拥有了一个新的身份,那就是业主,作为业主,是可以享受相应权利的,那么业主的权利义务究竟有哪些呢?下面中顾小编为大家介绍了业主的相关知识,给大家了解。

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