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跟村里签订了租地合同,合同上写明四月一号

来源:中顾法律网

更新时间:2018.06.13

跟村里签订了租地合同,合同上写明四月一号付款,到现在也没付款,那合同现在生效吗?我现在能不能解除合同?
跟村里签订了租地合同,合同上写明四月一号

一般只要不改变所租赁土地的使用用途并且该土地没有其它使用权争议的就没什么问题。因此,签租地合同建议:第一,要求出租方出具该土地的使用权证书或土地 承包合同书 。第二,写明与村委会及村民的协调工作由出租方 负责,出租方保证承租方使用土地不受其它干扰。第三,最好有村委会盖章同意。

合同又称为契约、协议,是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法,合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效,具有法律约束力。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同 ,受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。《中华人民共和国民法通则》第85条:合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。《中华人民共和国合同法》第2条:合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。

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