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我在商场租了一个铺面,每平米70,共50平,合同

来源:中顾法律网

更新时间:2018.01.14

我在商场租了一个铺面,每平米70,共50平,合同签了两年,房租是一年一交但还要收1万押金,后来发现整个商场的铺其他商户都是每平米50租的,只有我是70,请问商场收押金对吗?租金标准不一样违法吗?
我在商场租了一个铺面,每平米70,共50平,合同

根据您所描述的情况,合同六个月期限届满后,双方均无异议自动续期的,合同转为无固定期限的租房合同,双方均享有合同解除权。 根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,房屋租赁中的押金返还请求权,通常在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。 以上是房租合同到期不退押金怎么办的解答,如能进一步提出更加详细的信息,则可提供更为准确的法律意见。

合同又称为契约、协议,是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法,合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效,具有法律约束力。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同 ,受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。《中华人民共和国民法通则》第85条:合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。《中华人民共和国合同法》第2条:合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。

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