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合同终止专题

我在一家中介签了一份合同,贷款16万,服务费2%

来源:中顾法律网

更新时间:2018.03.14

我在一家中介签了一份合同,贷款16万,服务费2%,分36期,月息1分3全包。他里面有两点对我不利,一个是最终贷款利率以放贷公司最终批的利率为准,他们会一次性收取其中的差值作为什么保证金(实际批下来的利率为0.95%,按照0.95%计算利息并还款,但是,(1.3%-0.95%)*160000/100*36期的保证金一次收取,这个是去到贷款公司才知道利率!二个是如果不办理,赔偿服务费的双倍!这个合同签订后,我去到贷款公司,他们另外一次性收取3%服务费,所以,我贷款160000到手137000,但是总还款还是那么多,真实的使用利率就不是那个约定的1.3%了,现在贷款公司的合同我没签订,我想知道,中介合同中的那个2%*2*160000的赔偿我必须还吗?
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电梯维保全包合同的例子:新版电梯维保合同范本附件1WF2014-01安徽省电梯维保合同安徽省质量技术监督局安徽省工商行政管理局制定-1-说明1、本合同为示范文本,推荐合同双方自愿选择使用,合同双方可在不违法律、法规和有关安全技术规范规定的前提下,对本合同的条款进行协商修改。2、本合同所述电梯包括乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道。3、使用单位,即电梯使用管理者,是指具有电梯管理权利和义务的单位或个人。4、维保单位,是指取得相应电梯维护保养资质,在本地从事电梯维保服务的单位。5、日常维保,是指对电梯进行检查和清洁、润滑、调整、更换易损件等日常维护和保养性工作。(其中清洁、润滑不包括部件的解体,调整和更换易损件不应改变任何电梯性能参数。)6、保养时间,是指每次完成保养项目所需的现场工作时间;不包括在现场维保时,发现电梯存在问题时需要通过增加维保项目(内容)予以解决的时间。7、本合同不含电梯重大修理、改造项目,如需重大修理、改造,应另签合同或协议。(电梯的修理、重大修理、改造的定义详见:国务院特种设备安全监督管理部门关于电梯施工类别划分的规定)。-2-安徽省电梯维保合同使用单位(甲方)维保单位(乙方)为贯彻“安全生产,预防为主”的方针,保障电梯安全运行,防止事故发生,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》(TSGT5001-2009)等规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经甲乙双方协商订立本合同。

合同又称为契约、协议,是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法,合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效,具有法律约束力。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同 ,受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。《中华人民共和国民法通则》第85条:合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。《中华人民共和国合同法》第2条:合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。

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