当前位置:中顾法律咨询网 > 连云港律师 > 连云港法律咨询 > 连云港房产纠纷律师 > 详情

对于法拍房,关于原房主(被执行人)的车库,因是在小区内自...

对于法拍房,关于原房主(被执行人)的车库,因是在小区内自建,没有房产证,竞拍后,归原房主,还是竞拍人呢?

用户:y61y*** | 江苏-连云港 | 手机:点击查看 | 2019-04-23 10:33:30 | 一般咨询 | 

    律师回复(1)

    • 服务热线:13074654782 山东 - 济南
      专业领域: 合同纠纷劳动纠纷

      您好,我主要擅长合同纠纷、劳动纠纷案件处理,针对您这个问题,我给到您的建议是:您好 ,这个需要看当时的标的物说明有没有对车库归属的说明,如果没有的话还属于被执行人,具体归属性建议咨询竞拍法院。祝您早日解决,如需进一步帮助,请点击我头像右侧的电话,与我电话沟通.

      2019-04-23 11:05:56

      1.车库无证,应属房屋的附属物,根据《中华人民共和国民法通则》第72条:财产所有权的取得,不得违反法律规定。按照合同或者其他合法方式取得财产的,财产所有权从财产交付时起转移,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则若干问题〉的意见(试行)》第87条:有附属物的财产,附属物随财产所有权的转移而转移。但当事人另有约定又不违法的,按约定处理。 车库是房子附属物,依附主物房屋的存在而存在,随着主物所有权的转移而转移的,按从物随主物的原则,车库随主房拍卖了 2.物权法规定:建筑区域内,规划用于停放的车位车库,首要满足业主的需要,占用业主共有道路,或其他场所用于停放的,,,业主有权使用的,原房主现在不是业主,这个又是公用区域建设,被执行人,都是不是业主了,车库更不会是他的了 3.俗话说,皮之不存毛将焉附,房子都没有,皮都给卖了 你还谈什么毛?

      2019-04-23 19:40:09
      投诉 点赞 打赏
    在线咨询法律问题
    律师推荐
    法律咨询就上中顾法律网     专业优质的法律服务平台

    国家信息产业部备案 鲁ICP备12021926号 【济南市公安局网警支队备案:37010009000020】

    版权所有:济南中顾法商网络科技股份有限公司

    中顾法律网投诉平台
    中顾法律网致力于为用户提供健康和谐的网络交流平台