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律师,你好。我咨询的问题是兄妹继承父母一套央产房,现在兄要把房产份额给妹,目前央产房的政策不能买卖、赠与,兄如何把房产份额给妹?

用户:4dqg*** | 北京-海淀区 | 手机:点击查看 | 2018-02-14 09:58:27 | 

    律师回复(6)

    • 服务热线:13501163991 北京 - 朝阳区
      专业领域: 婚姻家庭合同纠纷刑事辩护房产纠纷

      可以申请登记为共有,在比例上可以协商。

      2018-02-14 11:55:26
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    • 服务热线:4008-510210 北京 - 海淀区
      专业领域: 婚姻家庭合同纠纷医疗纠纷工程建筑

      您好,我主要擅长婚姻家庭、合同纠纷、医疗纠纷、工程建筑案件处理,针对您这个问题,我给到您的建议是:您好,在比例上可以协商。。。。。。。。。。。。。。祝您早日解决,如需进一步帮助,请点击我头像右侧的电话,与我电话沟通.

      2018-02-14 12:00:03
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    • 服务热线:13701110458 北京 - 朝阳区
      专业领域: 房产纠纷刑事辩护金融证券常年顾问

      你好,我还不能过户的话是实现不了登记的。

      2018-02-14 12:12:05
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    • 服务热线:13031008678 北京 - 朝阳区
      专业领域: 金融证券房产纠纷银行保险经济仲裁

      您好,我主要擅长金融证券、房产纠纷、银行保险、经济仲裁案件处理,针对您这个问题,我给到您的建议是:如果遗嘱有效,按照遗嘱继承,否则按照法定继承;
      我正在代理房产继承纠纷的案件,可以看我的案例;
      必要时建议委托律师介入,如需代理,可以联系我。祝您早日解决,如需进一步帮助,请点击我头像右侧的电话,与我电话沟通.

      2018-02-21 20:09:54
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    • 服务热线:4007729915 北京 - 朝阳区
      专业领域: 婚姻家庭合同纠纷债权债务房产纠纷

      您好,我主要擅长婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、房产纠纷案件处理,针对您这个问题,我给到您的建议是:继承: 根据《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
      根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:
      第一顺序:配偶、子女、父母。
      第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
      继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
      根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。其次,依据的法律法规是:继承: 根据《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。 根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。祝您早日解决,如需进一步帮助,请点击我头像右侧的电话,与我电话沟通.

      2018-02-28 10:23:51
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    • 服务热线:13911994848 北京 - 海淀区
      专业领域: 刑事辩护婚姻家庭房产纠纷合同纠纷

      您好,我主要擅长刑事辩护、婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷案件处理,针对您这个问题,我给到您的建议是:央产房由于不能上市,在诉讼程序中不能估价,导致无法作价分割,但是对于共有权人的产权份额人民法院也同样是会判决确认的,建议你委托律师处理这个问题,省时省事少费心祝您早日解决,如需进一步帮助,请点击我头像右侧的电话,与我电话沟通.

      2018-03-07 13:42:46
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