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我是卖方,挑几个重要的合同条款说明一下:买方应于签署合同之日起60日内付清首期款,并于前述日期向银行提交按揭贷款审批申请手续。(这里面已经包括两件事:一、是付清首期款,二、向银行递交贷款审批手续。如果审批手续未通过,应于知道事实后十日内补足能贷款的资料。如买方未按照本合同约定的期限履行义务,卖方只会给你20日的缓冲期,但期间要按合同支付转让房款的万分之五违约金给我。超过20日就直接解除合同并支付房款转让成交价的20%违约金。 因买家流水有问题被银行拒贷,现在又换了银行办理手续还是在合同60天内完成的吗?超过时间未支付首期款就视为违约了?

用户:wzgg*** | 广东-惠州 | 手机:点击查看 | 2018-02-03 15:00:53 | 

    律师回复(2)

    • 服务热线:13680866255 广东 - 惠州
      专业领域: 合同纠纷房产纠纷劳动纠纷刑事辩护

      既然约定了60日就要在60日,除非双方重新协商确定,不是按你解释的说法,除非你括号中说的都已经在合同中写明,否则只有超过了60日对方没有交付首期款和未办理按揭手续才算违约。

      2018-02-03 16:04:06
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    • 服务热线:15013209969 广东 - 广州
      专业领域: 合同纠纷刑事辩护房产纠纷私人律师

      您好,我主要擅长合同纠纷、刑事辩护、房产纠纷、私人律师案件处理,针对您这个问题,我给到您的建议是:你好,可以联系律师为你提供专业的付费法律咨询祝您早日解决,如需进一步帮助,请点击我头像右侧的电话,与我电话沟通.

      2018-02-03 16:45:08
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