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您好,我家底商全款买的,有购房合同,但是开发区之前把房子...

您好,我家底商全款买的,有购房合同,但是开发区之前把房子抵押给银行了,请问如何解决

用户:9bnm*** | 北京-北京 | 手机:点击查看 | 2018-02-01 11:44:26 | 

    律师回复(11)

    • 服务热线:18811424998 北京 - 东城区
      专业领域: 合同纠纷股份转让工程建筑房产纠纷

      这个可以要求开发商退还购房款。这个严重影响你的权利了

      2018-02-01 11:50:02
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    • 服务热线:13552351286 北京 - 海淀区
      专业领域: 婚姻家庭遗产继承劳动纠纷合同纠纷

      那没有办法,你这个该买房子的时候就应该搞清楚有没有抵押。

      2018-02-01 11:50:24
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    • 服务热线:13718156586 北京 - 顺义区
      专业领域: 合同纠纷遗产继承劳动纠纷债权债务

      你好,如果合同不能继续履行可以解除合同并要求承担违约责任。或依据合同约定,直接要求对方承担违约责任。

      2018-02-01 11:52:15
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    • 服务热线:4008-510210 北京 - 海淀区
      专业领域: 婚姻家庭合同纠纷医疗纠纷工程建筑

      您好,我主要擅长婚姻家庭、合同纠纷、医疗纠纷、工程建筑案件处理,针对您这个问题,我给到您的建议是:您好,这个可以要求开发商退还购房款.这个严重影响你的权利了祝您早日解决,如需进一步帮助,请点击我头像右侧的电话,与我电话沟通.

      2018-02-01 12:00:03
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    • 服务热线:13811760058 北京 - 海淀区
      专业领域: 婚姻家庭遗产继承合同纠纷房产纠纷

      按照购房合同的约定,要求开发商继续履行合同义务,办理房屋产权登记手续。

      2018-02-01 12:05:44
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    • 服务热线:13366005678 北京 - 朝阳区
      专业领域: 金融证券房产纠纷合同纠纷债权债务

      您好,我主要擅长金融证券、房产纠纷、合同纠纷、债权债务案件处理,针对您这个问题,我给到您的建议是:开发商有欺诈行为,如你们无法办理房屋产权过户取得房屋,根据相关法律规定和司法解释,可要求惩罚性赔偿,即法院起诉要求解除房屋买卖合同,请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。祝您早日解决,如需进一步帮助,请点击我头像右侧的电话,与我电话沟通.

      2018-02-01 13:11:04
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    • 服务热线:17710364756 北京 - 海淀区
      专业领域: 公司法务合同纠纷知识产权

      合同怎么约定的?可以主张退款和损失 。

      2018-02-01 13:17:54
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    • 服务热线:18611055581 北京 - 朝阳区
      专业领域: 拆迁安置

      您好,要求开发商承担违约责任,可电话详询

      2018-02-01 14:12:34
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    • 服务热线:4007729915 北京 - 朝阳区
      专业领域: 婚姻家庭合同纠纷债权债务房产纠纷

      您好,我主要擅长婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、房产纠纷案件处理,针对您这个问题,我给到您的建议是:合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
      法律依据:
      《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
      第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”其次,依据的法律法规是:合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 法律依据: 《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”   第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”祝您早日解决,如需进一步帮助,请点击我头像右侧的电话,与我电话沟通.

      2018-02-01 15:02:34
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    • 服务热线:18301622545 北京 - 朝阳区
      专业领域: 拆迁安置房产纠纷交通事故婚姻家庭

      您好,我主要擅长拆迁安置、房产纠纷、交通事故、婚姻家庭案件处理,针对您这个问题,我给到您的建议是:你好,可以委托律师。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。祝您早日解决,如需进一步帮助,请点击我头像右侧的电话,与我电话沟通.

      2018-02-02 10:17:01
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    • 服务热线:13031008678 北京 - 朝阳区
      专业领域: 金融证券房产纠纷银行保险经济仲裁

      您好,我主要擅长金融证券、房产纠纷、银行保险、经济仲裁案件处理,针对您这个问题,我给到您的建议是:你好!
      是否告知你抵押了?
      需要结合具体的商品房买卖协议等相关证据来分析;
      我长期代理商品房买卖纠纷的案件,可以看我的案例;
      必要时建议委托律师介入,如需代理,可以联系我。祝您早日解决,如需进一步帮助,请点击我头像右侧的电话,与我电话沟通.

      2018-02-03 10:28:26
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