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更新:2017-09-14 10:03:56 分享 举报

半月前签了卖方合同,刚出了房屋核验结果发现房子不是住宅,...

用户:ydni*** | 手机:点击查看 | 北京-朝阳区 | 发布:2017-09-14 09:58:37

半月前签了卖方合同,刚出了房屋核验结果发现房子不是住宅,是公寓,买方不想买了,并要求我赔偿20%总房款。请问合法么?

  • 李建成律师回答

    • 北京-朝阳区
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    你好 发生合同纠纷问题:需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。    第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

    2017-09-14 10:03:56

  • 侯庆泽律师回答

    • 北京-朝阳区
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    您好,需要您提供更加具体的信息,以便于我们更好的给您答复。

    2017-09-14 10:46:16

  • 阎书波律师回答

    • 北京-海淀区
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    要看你们怎么约定的,合同上是怎么写的?方便的时候可以找律师详细咨询,要看你们合同的约定。你们当时没有看房产证吗?

    2017-09-14 10:47:37

  • 金颖律师回答

    • 北京-朝阳区
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    合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
    法律依据:
    《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
    第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

    2017-09-14 10:53:20

  • 风志律师回答

    • 北京-西城区
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    你好,买卖合同中关于该房屋的性质是如何约定的?具体情况具体分析。

    2017-09-14 10:53:40

  • 付新岭律师回答

    • 北京-朝阳区
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    您好 完善您的问题 方便律师解答

    2017-09-14 11:13:01

  • 顾倩律师回答

    • 北京-东城区
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    您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金,若造成其他损失可一并要求赔偿,可以来电详述合同内容

    2017-09-14 11:19:46

  • 李明明律师回答

    • 福建-厦门
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    如有进一步需求,请拨打咨询电话:15105996302 李律师

    2017-09-15 16:53:31

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