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更新:2017-05-12 17:14:33 分享 举报

事情是这样的,我家有一套房子是在无锡的一个镇上,房产证上...

用户:wcix*** | 手机:点击查看 | VIP咨询 | 酬金20元 | 江苏-无锡 | 发布:2017-05-12 17:12:42

事情是这样的,我家有一套房子是在无锡的一个镇上,房产证上是三个人的名字:我先生,公公和婆婆。4月4号,有人来看房子,当时买房人很满意,于是中介就拉着我先生去中介处谈谈,当时我婆婆以为就是去聊聊的,于是就没有跟过去,我先生一个人去了,结果当晚我先生就签好协议回来了(没有我公婆的委托书)。后来两天,中介就让我公公把他们老夫妻两的身份证等资料送到了中介处。但是,后面几天我婆婆和我们反复斟酌和讨论,觉得孩子马上要上学,拆迁房又没开始装修,太赶了,于是决定不卖了,现在买房人要求我们赔偿她违约金10万(协议上写的是10万)。中介要求我们赔他中介服务费2.5%的房价,算下来2.4万。我的想法是我们确实违约了,但是也不至于赔10万这么多,这才几天的时间,买房人根本没有什么损失。还有,中介那边我们是否需要赔钱呢?

  • 廖启东律师回答网友采纳

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    关键你公公婆婆有没有签字?如果签字了,是要承担违约金。

    2017-05-12 17:14:33

    追问

    没有签字

    2017-05-12 17:15:13

    回答

    那不需要承担违约金,房屋买卖合同还没生效。

    2017-05-12 17:17:46

    2
  • 顾楼中律师回答

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    你好,根据有关法律规定,约定的违约责任过高的,可以要求适当减少

    2017-05-12 17:19:37

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