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    房屋装潢纠纷,找谁解决律师怎么收费?

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    房屋装潢纠纷,找谁解决律师怎么收费?

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    遗产继承

    5位律师解答

    中顾法律顾问律师
    擅长

    一、若双方签订的租赁合同中有关于租客在承租房屋时对第三人造成损害的责任承担的条款,那么双方按照合同约定承担责任。二、若双方签订的租赁合同中没有关于租客在承租房屋时对第三人造成损害的责任承担的条款,那么需要看造成损失的原因。若是房屋原因则由房东承担赔偿责任,若是租客使用导致则由租客承担赔偿责任。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

    2021-09-15 17:44
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    中顾顾问律师
    擅长 婚姻家庭遗产继承合同纠纷劳动纠纷

    租期满时双方按约定结算租金、交验租赁物等,若一方不履行义务或怠于行使权利合同有约定的按约定处理。如租赁物已实际交还房主,房主未及时提出异议,事后再提出各种问题属于无理取闹,可以不予理睬。房主对自家房屋内财物应尽保护义务,在你交付后产生的一切后果由房主自负。建议你不必为此事纠结。
    法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条 房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

    2021-09-15 17:43
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    中顾专业律师
    擅长 婚姻家庭合同纠纷劳动纠纷债权债务

    目前房屋已经过户至李某某儿子名下,房屋产权不存在权属纠纷,李某某不存在请求权的基础,无权起诉。如果李三的债权人起诉要求撤销该过户,会涉及到对房屋产权的确权
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百五十五条 融资租赁合同因买卖合同解除、被确认无效或者被撤销而解除,出卖人、租赁物系由承租人选择的,出租人有权请求承租人赔偿相应损失;但是,因出租人原因致使买卖合同解除、被确认无效或者被撤销的除外。出租人的损失已经在买卖合同解除、被确认无效或者被撤销时获得赔偿的,承租人不再承担相应的赔偿责任。

    2021-09-15 17:43
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    中顾合作律师
    擅长

    1、胜诉之后,如果对方在履行期未履行法院判决,可以申请法院强制执行2、法院在受理强制执行后,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款;3、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决,则他会被列入失信被执行人名单。4、有能力而拒不执行的情况下,涉嫌拒不执行判决、裁定罪5、《刑法》第三百一十三条 【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金 所以,根据你的表述,法院并不会是认为案件标的小而不愿意执行,会有其他的原因,你要问清楚,如经济困难没有可供执行的财产无法执行等,该种情况下可以申请法院查询冻结被执行人的财产等
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。

    2021-09-15 17:43
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    中顾知名律师
    擅长 婚姻家庭

    关于一房多卖"会产生的法律后果主要有 第一,已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权,其他购房人不能对其主张权利。当然,如果办理过户手续的购房人是与房屋出卖人恶意勾结,签订房屋买卖合同并过户的,其他购房人可以主张商品房买卖合同无效,因该合同取得的房屋应当返还。第二,未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。未办理所有权过户手续的商品房买卖,仅仅使买卖合同发生法律效力,但房屋的所有权并没有转移,出卖人又将该房屋出卖给第三人。导致原商品房买卖合同目的不能实现、无法取得房屋的购房人以及出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实,导致后来签订商品房买卖合同目的不能实现不能取得房屋的购房人,均可以要求商品房出卖人承担违约责任,包括返还已付购房款和利息、赔偿损失、并可以请求出卖人承担不超过已付购房款倍的赔偿责任。
    法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十条依照《土地管理法》规定,土地利用总体规划应当将土地划分为农用地、建设用地和未利用地。县级和乡(镇)土地利用总体规划应当根据需要,划定基本农田保护区、土地开垦区、建设用地区和禁止开垦区等;其中,乡(镇)土地利用总体规划还应当根据土地使用条件,确定每一块土地的用途。土地分类和划定土地利用区的具体办法,由国务院土地行政主管部门会同国务院有关部门制定。

    2021-09-15 17:43
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