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    房屋中介发生纠纷归哪管,找谁解决律师怎么收费?

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    房屋中介发生纠纷归哪管,找谁解决律师怎么收费?

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    房产建筑

    3位律师解答

    中顾法律顾问律师
    擅长

    虽然合同上不是房东签字的,但如果房东对此事知情,并没有作出任何否定性的表示,还接受了你付的租金的,则属于在事实上成立了合法有效的租赁合同。此时房屋内若出现求电费异常情况,房东应当负责处理,否则您可以起诉对方违约。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百六十条 融资租赁合同无效,当事人就该情形下租赁物的归属有约定的,按照其约定;没有约定或者约定不明确的,租赁物应当返还出租人。但是,因承租人原因致使合同无效,出租人不请求返还或者返还后会显著降低租赁物效用的,租赁物的所有权归承租人,由承租人给予出租人合理补偿。

    2021-09-15 08:26
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    中顾知名律师
    擅长 婚姻家庭

    房屋产权的变动不影响租赁合同的履行,租赁房屋的时间不受此影响
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十六条 赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。

    2021-09-15 08:26
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    中顾专业律师
    擅长 婚姻家庭合同纠纷劳动纠纷债权债务

    1、承租人认为房东违约,导致房客无法居住,房客有权提出解除合同。2、求助人可以申请当地人民调解委员会调解,解决房屋租赁问题。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百一十二条 所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的,权利人有权向无处分权人请求损害赔偿,或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物;但是,受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的,权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后,有权向无处分权人追偿。

    2021-09-15 08:26
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