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    房屋征地拆迁纠纷,找谁解决律师怎么收费?

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    房屋征地拆迁纠纷,找谁解决律师怎么收费?

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    遗产继承

    2位律师解答

    中顾知名律师
    擅长 婚姻家庭

    您是否违约需要根据合同约定,通常情况下,合同签订后即发生法律效力,租期只是合同约定的其中一个条款,如果违约,建议确定合同上的违约责任。此外,对于房东未经您同意将房屋转租,律师理解,您已经提起退房,如果和房东协商一致,当时应该租赁合同已经解除,应当不存在还在合同房屋租期内的说法,建议您明确你们之间具体发生的事实,再进行法律咨询。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百零三条 出卖人应当按照约定的地点交付标的物。当事人没有约定交付地点或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,适用下列规定:(一)标的物需要运输的,出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人;(二)标的物不需要运输,出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的,出卖人应当在该地点交付标的物;不知道标的物在某一地点的,应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。

    2021-09-14 20:44
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    中顾顾问律师
    擅长 婚姻家庭遗产继承合同纠纷劳动纠纷

    拆迁问题是一个非常复杂的问题,虽然国家有房屋征收和拆迁的有关规定,但是各个地方,都有各种各样的土办法、土规定。从总体上来看,你现在房子被拆是不当的,因为没有达成拆迁补偿安置协议,是不能进行房屋拆迁的。即使是违章建筑,也应违章建筑认定、拆除的程序和规定进行处理。目前情况下,建议你调查了解真正的拆迁部门,本着实事求是、等价等的原则协商谈判,尽快解决问题,这样长期拖下去对你是很不利的。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

    2021-09-14 20:44
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