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    房屋质量纠纷开发商责任,找谁解决律师怎么收费?

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    房屋质量纠纷开发商责任,找谁解决律师怎么收费?

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    房产建筑

    5位律师解答

    中顾法律顾问律师
    擅长

    二房东如果没有经过房屋所有人一房东同意,那么,二房东和你订立的租赁合同是无效的,是在协商不成就起诉解除。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

    2021-09-14 20:44
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    中顾知名律师
    擅长 婚姻家庭

    您可以和房东协商退还押金的相关事宜;若双方无法通过协商达成一致,因为您是提前退租,您需要提供证据证明房东同意退还押金和租赁房屋与房东承诺不符、严重影响了正常的生活和工作,否则属于您违约,房东有权不退还租金要求您继续履行租赁合同。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

    2021-09-14 20:43
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    中顾专业律师
    擅长 婚姻家庭合同纠纷劳动纠纷债权债务

    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。所以,经您们催告后,承租人仍不付租金的,您们可以要求解除合同。承租人一直未清空与还原租赁物,严重妨碍了出租方的二次出租,您们可以向他收取房屋占用期间的占用费,占用费实际上就是租金。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

    2021-09-14 20:43
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    中顾合作律师
    擅长

    自建房宅基地属于集体,自建房产权属于你个人,注册公司以自建房作为公司股份是可以的,对以后的影响没有多大,只是你在宣布破产时,它会用这房产进行清算的,如果是公司搞的好的话,就不会有其他影响的。
    法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。

    2021-09-14 20:43
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    中顾顾问律师
    擅长 婚姻家庭遗产继承合同纠纷劳动纠纷

    购买无房产证的房子可以通过双方之间的买卖合同约定来保障买家的权益,如可以约定房子原始取得有瑕疵导致合同无效或被撤销,或卖家违约等情况使买家无法得到房产的,约定以已付房款为基数按24%年利来计算利息赔偿给买家。
    法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十五条 违反本法第三十条的规定,未取得营业执照擅自从事房地产开发业务的,由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发业务活动,没收违法所得,可以并处罚款。

    2021-09-14 20:44
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