作为承租方在与房主签订租赁合同前一定要审核对方是否对该房屋具有处分权，即是否是房屋所有权人或取得所有权人的授权，其二在合同中要注明双方当事人的基本信息，房屋的基本信息及租房用途;其三明确约定合同期限、租金及支付方式;其四明确租赁期间房屋修缮义务由谁承担，是否允许转租;其五要约定清楚违约责任。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二十条　土地利用总体规划实行分级审批。省、自治区、直辖市的土地利用总体规划，报国务院批准。省、自治区人民政府所在地的市、人口在一百万以上的城市以及国务院指定的城市的土地利用总体规划，经省、自治区人民政府审查同意后，报国务院批准。本条第二款、第三款规定以外的土地利用总体规划，逐级上报省、自治区、直辖市人民政府批准；其中，乡（镇）土地利用总体规划可以由省级人民政府授权的设区的市、自治州人民政府批准。土地利用总体规划一经批准，必须严格执行。

既然是亲戚关系，应先协商解决，又鉴于没有借条，所以最好别把关系搞僵了，在诉讼之前首先要考虑证据是否充分。建议先和亲戚定个还款协议，以弥补没欠条之过失，然后如果亲没有还款之意的情况下可以考虑诉讼执行其房产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百条 出卖具有知识产权的标的物的，除法律另有规定或者当事人另有约定外，该标的物的知识产权不属于买受人。

开发商或者说销售公司侵犯您的知情权，造成合同标的出现问题，作为合同相对方，您有权利通过诉讼方式索赔。你的要求可以在调解过程中提出。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十五条　各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。