房地产开发企业在预售商品房时设置样板间，在签订预售合同前，应告知预购人实际交付的商品房质量、设备、装修标准、布局结构及其附属设施等与样板同是否一致。从买房人角度讲能够最大程度保护自己利益的方法，是在签订商品房预售合同时，将是否按样板间交房明确写入合同条款并约定交付的房屋与样板间不致时的违约责任，同时要保留样板间的证据。另外，即使开发商实际交付的商品房与样板间完全一样，也不能免除因房屋质量不合格而应承担的责任。若合同约定按样板间交房，实际差异过大，可以主张开发商的违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

建议双方协商解决，若是因为您家装修房子、换暖气管子、造成楼上管子松动，导致楼上跑水，您需要承担侵权责任、赔偿邻居因您过错产生的损失，包括家具和地板等，但是邻居需要提供家具和地板的价值；若损失是由于装修或者换管子的服务人员过错导致的，您赔偿后可以向装修或者换管子的服务人员追偿。您也可以请求司法鉴定，鉴定是否是由于您的原因造成的损失。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四条　国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。

因为房子的名字是您哥哥的，所以该房子可能会因您哥哥无法偿还其个人的债务而被查封或者拍卖，但因为您是实际权利人（需要提供相应证据证明），您可以提出执行异议，维护自己的合法权益。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十一条土地管理监督检查人员应当经过培训，经考核合格后，方可从事土地管理监督检查工作。

建议双方协商解决，若是因为您家装修房子、换暖气管子、造成楼上管子松动，导致楼上跑水，您需要承担侵权责任、赔偿邻居因您过错产生的损失，包括家具和地板等，但是邻居需要提供家具和地板的价值；若损失是由于装修或者换管子的服务人员过错导致的，您赔偿后可以向装修或者换管子的服务人员追偿。您也可以请求司法鉴定，鉴定是否是由于您的原因造成的损失。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百九十二条 保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

建议双方协商解决，若是因为您家装修房子、换暖气管子、造成楼上管子松动，导致楼上跑水，您需要承担侵权责任、赔偿邻居因您过错产生的损失，包括家具和地板等，但是邻居需要提供家具和地板的价值；若损失是由于装修或者换管子的服务人员过错导致的，您赔偿后可以向装修或者换管子的服务人员追偿。您也可以请求司法鉴定，鉴定是否是由于您的原因造成的损失。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十二条 国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。