虽然合同上不是房东签字的，但如果房东对此事知情，并没有作出任何否定性的表示，还接受了你付的租金的，则属于在事实上成立了合法有效的租赁合同。此时房屋内若出现求电费异常情况，房东应当负责处理，否则您可以起诉对方违约。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

1、要看房东与中介签订的合同有没有到期，如果到期可以要求收回房屋。合同具有相对性，租客的权益得不到保障可以要求中介承担责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

需要看您与拆迁方签订的合同是如何约定的，如果违法或者违约，您可以向法院起诉。建议您收集证据，比如拆迁方违约的证据，合同、聊天记录、公布的拆迁补偿方案、录音等证据都可以提交。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百三十条 标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有；交付之后产生的孳息，归买受人所有。但是，当事人另有约定的除外。

农村土地承包经营权纠纷首先向当地县人民政府（土管部门）申请仲裁，如对仲裁裁决不服再向人民法院提起诉讼。房屋产权纠纷可凭证据直接向法院起诉。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。