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    房屋征迁纠纷,找谁解决律师怎么收费?

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    房屋征迁纠纷,找谁解决律师怎么收费?

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    婚姻家庭

    5位律师解答

    中顾法律顾问律师
    擅长

    买商铺合同纠纷适用该解释。无法取得房屋就是第八条列举的情形也即是不能取得房屋的所有权并居住使用。没有取得房屋产权证可能不属于无法取得房屋的情形,当然每个情况可能不一样,需要具体问题具体分析。
    法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第九条土地利用总体规划的规划期限一般为15年。

    2021-09-13 10:41
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    中顾知名律师
    擅长 婚姻家庭

    1,看合同有无约定,有约按约2,若合同到期以后仍继续使用房屋,房东也无异议,则原租赁合同继续有效,租赁期限改为不定期,那么在房屋拆迁时如损害了租客的合法利益,那么可以获得合法的赔偿3,若合同到期,明确约定不再续签,那么在合同到期时,租赁关系结束,就不存在补偿。
    法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。

    2021-09-13 10:41
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    中顾专业律师
    擅长 婚姻家庭合同纠纷劳动纠纷债权债务

    如果属于唯一住房且满五年,免征个人所得税,会涉及增值税,区分购买年限。房产交易环节还区分普通非普通住宅,相应税费计算会有差异,可以咨询房产交易中心,了解最新交易税费信息。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十七条 当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。

    2021-09-13 10:41
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    中顾顾问律师
    擅长 婚姻家庭遗产继承合同纠纷劳动纠纷

    一、原租客退房后,该房子由房东出租给别人,所产生的水费、电费、卫生费、物业费的费用由新房客承担。二、新房客租房后,登记水表、电表读数,以后所产生的费用,由新房客承担责任。三、原租客退房后,没有登记水表、电表读数,也没有结账,超过1年追诉时效的,由房东承担责任。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十五条 因抢险救灾、疫情防控等紧急需要,依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后,应当返还被征用人。组织、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的,应当给予补偿。

    2021-09-13 10:42
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    中顾合作律师
    擅长

    鉴于该房产问题历史较为久远,难以办理相关证明,建议咨询当地相关房产户籍部门,或者委托律师处理。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百条 保证人承担保证责任后,除当事人另有约定外,有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿,享有债权人对债务人的权利,但是不得损害债权人的利益。

    2021-09-13 10:42
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