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    房租继承公正怎么办理,法律是怎么规定的咨询律师?

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    房租继承公正怎么办理,法律是怎么规定的咨询律师?

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    婚姻家庭

    5位律师解答

    中顾法律顾问律师
    擅长

    宅基地属于农村集体土地是不能作为遗产继承的,宅基地是按照户进行申请分配的,而且一户只可以有一处宅基地,如果您确定您的大伯娘有两处宅基地,那么这个根据规定是不合规的。分配问题,您可以法院起诉要求确认宅基地使用权。
    法律依据:《办理继承公证的指导意见》第八条 公证机构办理继承公证,应当询问当事人并制作询问笔录。询问笔录除需要按照《公证程序规则》的规定应当载明的内容外,还应当载明下列内容:(一)被继承人死亡的时间、地点、原因;(二)被继承人生前工作单位、住址、婚姻状况;(三)申请继承的遗产的来源、取得时间、权属及基本状况;(四)被继承人全部法定继承人(包括尽了主要赡养义务的丧偶儿媳或者女婿)的姓名、性别、与被继承人的亲属关系、工作单位、住址。法定继承人已经死亡的,应当载明死亡的时间;(五)在继承人以外有无依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人或者对被继承人扶养较多的人,有无需要为其保留遗产份额的胎儿;(六)被继承人生前有无遗嘱或者遗赠扶养协议,有几份;(七)继承人中有无表示放弃继承的。

    2021-09-12 20:31
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    中顾合作律师
    擅长

    土地属于国有或农民集体所有,不是个人财产,不能继承。如果是农村土地,是集体分给本村村民以户为单位承包的,农民有土地使用权,没有土地处分权。承包人去世,但在承包期内,由家庭成员继续承包,没有其他家庭成员的,由发包方收回土地。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十二条 执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。

    2021-09-12 20:31
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    中顾知名律师
    擅长 婚姻家庭

    有效的承诺书一般要符合1.是当事人真实意愿的反映。2.没有违反相关法律规定;3.没有侵犯他人利益。您是否是完全民事行为能力人,您的这份承诺书是否已经告知家人,家人对您的承诺表示赞同的证明,是否损害了子女等人的利益等等都会关乎承诺的效力。当然你这份承诺会一定程度减少他人的责任。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条 遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。

    2021-09-12 20:31
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    中顾顾问律师
    擅长 婚姻家庭遗产继承合同纠纷劳动纠纷

    当地政策已经明确拆迁款30%给原厂,剩余自行处理,因此就剩余70%的拆迁款应该属于你爷爷奶奶的财产,既然现在爷爷奶奶现在已经去世,那么根据继承法规定,其遗留的财产就属于遗产。根据继承法,被继承人没有遗嘱的情况下,其遗产由继承人进行法定继承。因此,在你爷爷奶奶没有遗嘱情况下,该就剩余70%的拆迁款应该由其所有子女进行继承,但是如果在照顾老人方面较多的一方,可以适当多分,如果有遗弃老人等情形,也可以部分。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百五十二条 继承开始后,继承人于遗产分割前死亡,并没有放弃继承的,该继承人应当继承的遗产转给其继承人,但是遗嘱另有安排的除外。

    2021-09-12 20:31
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    中顾专业律师
    擅长 婚姻家庭合同纠纷劳动纠纷债权债务

    债务人虽然去世了,但生前债务应属死者与其妻子的共同债务,你们承担了担保责任可以向死者生前共同债务人追偿,由死者妻子向你们承担偿还责任。如果死者有遗产其继承人应在继承的财产范围内承担债务偿还责任。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条 夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。

    2021-09-12 20:31
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