1、首先需要明确宅基地现在是在谁的名下 2、如是遗产要看兄弟姐妹是否为继承人 3、如明确为第一顺位继承人，房产所有权都有权分割
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

如果已经加了女方名字，房产由单独所有变为共有财产，离婚时会考虑双方对房产的贡献大小，一方是否存有过错等因素对房产进行分割
法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十九条 自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。

一、若双方签订的租赁合同中有关于租客在承租房屋时对第三人造成损害的责任承担的条款，那么双方按照合同约定承担责任。二、若双方签订的租赁合同中没有关于租客在承租房屋时对第三人造成损害的责任承担的条款，那么需要看造成损失的原因。若是房屋原因则由房东承担赔偿责任，若是租客使用导致则由租客承担赔偿责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十九条 自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。

因为房子的名字是您哥哥的，所以该房子可能会因您哥哥无法偿还其个人的债务而被查封或者拍卖，但因为您是实际权利人（需要提供相应证据证明），您可以提出执行异议，维护自己的合法权益。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条　以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

具体要看双方签订的租房合同是如何签订的。如果具备冰箱和空调决定你是否租用房屋，可以要求退租，建议双方协商解决。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十七条阻碍土地行政主管部门的工作人员依法执行职务的，依法给予治安管理处罚或者追究刑事责任。