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    房屋有纠纷能出租么,找谁解决律师怎么收费?

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    房屋有纠纷能出租么,找谁解决律师怎么收费?

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    医疗纠纷

    3位律师解答

    中顾专业律师
    擅长 婚姻家庭合同纠纷劳动纠纷债权债务

    鉴于该房产问题历史较为久远,难以办理相关证明,建议咨询当地相关房产户籍部门,或者委托律师处理。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。

    2021-09-11 14:47
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    中顾合作律师
    擅长

    1、你手中有合法的房产证,并房产行政为商业,所以你应当按照商业房产获得赔偿,拆迁拆的是房产,土地问题是法律遗留问题,该问题不是你能承担的;所以你的房产可以获得赔偿;2、若你想把土地行政变更为商业用途,可能要补缴一点土地出让金,但缴纳的也不多,若变更了,则就依法可适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》
    法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十一条 大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿费标准和移民安置办法,由国务院另行规定。

    2021-09-11 14:47
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    中顾知名律师
    擅长 婚姻家庭

    作为承租方在与房主签订租赁合同前一定要审核对方是否对该房屋具有处分权,即是否是房屋所有权人或取得所有权人的授权,其二在合同中要注明双方当事人的基本信息,房屋的基本信息及租房用途;其三明确约定合同期限、租金及支付方式;其四明确租赁期间房屋修缮义务由谁承担,是否允许转租;其五要约定清楚违约责任。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

    2021-09-11 14:47
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