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    房屋遗产拆迁纠纷,找谁解决律师怎么收费?

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    房屋遗产拆迁纠纷,找谁解决律师怎么收费?

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    房产建筑

    1位律师解答

    中顾顾问律师
    擅长 婚姻家庭遗产继承合同纠纷劳动纠纷

    1、你手中有合法的房产证,并房产行政为商业,所以你应当按照商业房产获得赔偿,拆迁拆的是房产,土地问题是法律遗留问题,该问题不是你能承担的;所以你的房产可以获得赔偿;2、若你想把土地行政变更为商业用途,可能要补缴一点土地出让金,但缴纳的也不多,若变更了,则就依法可适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》
    法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

    2021-09-10 19:55
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