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    房屋委托出租纠纷,找谁解决律师怎么收费?

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    房屋委托出租纠纷,找谁解决律师怎么收费?

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    医疗纠纷

    5位律师解答

    中顾法律顾问律师
    擅长

    要看合同是如何约定的,你租房时有没有和房东约定该房屋能够办理某种类型的营业执照。如果不能达到合同目的怎么赔偿。有些类型的住宅也可以办理营业执照的,就看你是注册什么,你既然签了合同就只能按合同办理了,合同上应该有违约责任,房租和押金是要退的,可以是当初没有说好,下次再租的时候一定要把细节的东西问好,最好是先去工商局落实了,在签合同,这样你也不会再次损失。
    法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十七条禁止单位和个人在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内从事土地开发活动。在土地利用总体规划确定的土地开垦区内,开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,应当向土地所在地的县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的权限,由县级以上地方人民政府批准。开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的,经县级以上地方人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用,使用期限最长不得超过50年。

    2021-09-10 19:52
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    中顾顾问律师
    擅长 婚姻家庭遗产继承合同纠纷劳动纠纷

    1、根据您的这种情况,我建议您首先要询问清楚为什么是卫生局要求您这边整改,卫生局一般的职责是管理医疗机构的事务。2、根据您的这种情况属于改变房屋原本用途和结构,一般情况下是规划局或者市容局责令改正。3、市场经济属于开放性经济,如果对方通过价格战的话,很难认定对方违法。
    法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条 房地产开发企业的注册资本与投资总额的比例应当符合国家有关规定。房地产开发企业分期开发房地产的,分期投资额应当与项目规模相适应,并按照土地使用权出让合同的约定,按期投入资金,用于项目建设。

    2021-09-10 19:52
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    中顾专业律师
    擅长 婚姻家庭合同纠纷劳动纠纷债权债务

    律师个人意见,房东在您缴纳房租的租期内无权要求您腾退房屋。房东与中介之间形成了委托出租房屋关系,中介将房屋出租给您,视同房东将房屋出租给您。至于房租,因为是中介代收,房东应向中介追讨房租。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十五条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。

    2021-09-10 19:52
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    中顾合作律师
    擅长

    1、根据您的这种情况,我建议您首先要询问清楚为什么是卫生局要求您这边整改,卫生局一般的职责是管理医疗机构的事务。2、根据您的这种情况属于改变房屋原本用途和结构,一般情况下是规划局或者市容局责令改正。3、市场经济属于开放性经济,如果对方通过价格战的话,很难认定对方违法。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百八十一条 保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。

    2021-09-10 19:52
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    中顾知名律师
    擅长 婚姻家庭

    您好,建议尽量和房东协商解决,协商不成就收集证据比如房屋租赁合同及转账记录这些去房子所在地法院起诉房东。
    法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十三条 国家实行永久基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划为永久基本农田,实行严格保护:(一)经国务院农业农村主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地内的耕地;(二)有良好的水利与水土保持设施的耕地,正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田和已建成的高标准农田;(三)蔬菜生产基地;(四)农业科研、教学试验田;(五)国务院规定应当划为永久基本农田的其他耕地。各省、自治区、直辖市划定的永久基本农田一般应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上,具体比例由国务院根据各省、自治区、直辖市耕地实际情况规定。

    2021-09-10 19:52
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