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    房屋未过户纠纷,找谁解决律师怎么收费?

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    房屋未过户纠纷,找谁解决律师怎么收费?

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    遗产继承

    2位律师解答

    中顾法律顾问律师
    擅长

    依法成立的合同,对双方都具有法律约束力。因此,在房屋租期到期后,对方应当按照约定搬离您的房屋,若对方拒不配合搬离的,则既属于违约,也属于侵害了您的物权,您可以直接将对方起诉至法院。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百四十二条 当事人约定出卖人保留合同标的物的所有权,在标的物所有权转移前,买受人有下列情形之一,造成出卖人损害的,除当事人另有约定外,出卖人有权取回标的物:(一)未按照约定支付价款,经催告后在合理期限内仍未支付;(二)未按照约定完成特定条件;(三)将标的物出卖、出质或者作出其他不当处分。出卖人可以与买受人协商取回标的物;协商不成的,可以参照适用担保物权的实现程序。

    2021-09-10 14:24
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    中顾专业律师
    擅长 婚姻家庭合同纠纷劳动纠纷债权债务

    律师认为无论是商品房还是房改房应当都属于不动产,都应该适用物权法。但是由于针对特殊的房改房,可能需要适用特别的房产方面的规定。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

    2021-09-10 14:24
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