如果属于唯一住房且满五年，免征个人所得税，会涉及增值税，区分购买年限。房产交易环节还区分普通非普通住宅，相应税费计算会有差异，可以咨询房产交易中心，了解最新交易税费信息。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百零二条 当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。

公办的小学并一定属于村委会，土地性质应以不动产权证登记的性质为准。只有小学的所有人才可以处分该房屋，无须分配给其他人。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条　房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

拆迁问题是一个非常复杂的问题，虽然国家有房屋征收和拆迁的有关规定，但是各个地方，都有各种各样的土办法、土规定。从总体上来看，你现在房子被拆是不当的，因为没有达成拆迁补偿安置协议，是不能进行房屋拆迁的。即使是违章建筑，也应违章建筑认定、拆除的程序和规定进行处理。目前情况下，建议你调查了解真正的拆迁部门，本着实事求是、等价等的原则协商谈判，尽快解决问题，这样长期拖下去对你是很不利的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。