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    房屋侵占是民事纠纷吗,找谁解决律师怎么收费?

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    房屋侵占是民事纠纷吗,找谁解决律师怎么收费?

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    医疗纠纷

    5位律师解答

    中顾法律顾问律师
    擅长

    房屋产权的变动不影响租赁合同的履行,租赁房屋的时间不受此影响
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

    2021-09-08 15:30
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    中顾合作律师
    擅长

    拆迁问题是一个非常复杂的问题,虽然国家有房屋征收和拆迁的有关规定,但是各个地方,都有各种各样的土办法、土规定。从总体上来看,你现在房子被拆是不当的,因为没有达成拆迁补偿安置协议,是不能进行房屋拆迁的。即使是违章建筑,也应违章建筑认定、拆除的程序和规定进行处理。目前情况下,建议你调查了解真正的拆迁部门,本着实事求是、等价等的原则协商谈判,尽快解决问题,这样长期拖下去对你是很不利的。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十一条 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。

    2021-09-08 15:30
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    中顾知名律师
    擅长 婚姻家庭

    公房属于国家所有或集体所有。公房承租人只有租住权,没有所有权,不能作为个人财产处分。公房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住人有续租要求的,承租人亲属符合规定条件的,可以申请续租公房。承租人没有共同居住人或承租人亲属不符合续租条件的,该公房由产权所有人收回。如果产权人愿意出售,你作为与原承租人同住的亲属是享有优先购买权的,购买是不需要变更承租人的。如果产权人只愿意出售给承租人,那需要变更,不需要所有继承人到场,不属于遗产。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第八百零三条 发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。

    2021-09-08 15:30
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    中顾顾问律师
    擅长 婚姻家庭遗产继承合同纠纷劳动纠纷

    若确属于被执行人的合法个人财产的,人民法院有权要求房屋占有人、使用权人及时履行配合办理交付房屋等义务。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百零八条 出卖人按照约定或者依据本法第六百零三条第二款第二项的规定将标的物置于交付地点,买受人违反约定没有收取的,标的物毁损、灭失的风险自违反约定时起由买受人承担。

    2021-09-08 15:30
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    中顾专业律师
    擅长 婚姻家庭合同纠纷劳动纠纷债权债务

    如果房屋出租给他人经营宾馆,是需要向工商部门和公安机关申请变更相关手续的,另外你出租的仅仅是房屋的使用权,至于以后的拆迁补偿权利人依然是你的。
    法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十条 国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。

    2021-09-08 15:30
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