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    房屋买卖纠纷债权,找谁解决律师怎么收费?

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    房屋买卖纠纷债权,找谁解决律师怎么收费?

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    交通事故

    5位律师解答

    中顾法律顾问律师
    擅长

    1、签订租房合同,应按约定履行权利和义务。2、房客退租房屋应与房东协商,或者申请当地人民调解委员会调解,处理房租押金和订金,优于退房原因,房东最少要损失一个月的房租,以需要交纳最少一个月房租的条件为宜,为退房租条件。
    法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二十条 土地利用总体规划实行分级审批。省、自治区、直辖市的土地利用总体规划,报国务院批准。省、自治区人民政府所在地的市、人口在一百万以上的城市以及国务院指定的城市的土地利用总体规划,经省、自治区人民政府审查同意后,报国务院批准。本条第二款、第三款规定以外的土地利用总体规划,逐级上报省、自治区、直辖市人民政府批准;其中,乡(镇)土地利用总体规划可以由省级人民政府授权的设区的市、自治州人民政府批准。土地利用总体规划一经批准,必须严格执行。

    2021-09-05 08:33
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    中顾合作律师
    擅长

    具体要看双方签订的租房合同是如何签订的。如果具备冰箱和空调决定你是否租用房屋,可以要求退租,建议双方协商解决。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十五条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。

    2021-09-05 08:33
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    中顾专业律师
    擅长 婚姻家庭合同纠纷劳动纠纷债权债务

    依法成立的合同,受法律保护。 按照合同约定,房款到账之日起3日内,对方应该交付房屋并退还房屋租金。现在对方违约,应该承担违约责任,协商不成,你方可以通过诉讼途径解决。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零一条 保证人可以主张债务人对债权人的抗辩。债务人放弃抗辩的,保证人仍有权向债权人主张抗辩。

    2021-09-05 08:33
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    中顾知名律师
    擅长 婚姻家庭

    二房东如果没有经过房屋所有人一房东同意,那么,二房东和你订立的租赁合同是无效的,是在协商不成就起诉解除。
    法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十七条阻碍土地行政主管部门的工作人员依法执行职务的,依法给予治安管理处罚或者追究刑事责任。

    2021-09-05 08:33
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    中顾顾问律师
    擅长 婚姻家庭遗产继承合同纠纷劳动纠纷

    可以变更,一是你买的房屋,虽说没有房屋产权证,但有契税证,这也就是属于合法的交易证明,而你再次购买时,只要你再次交纳契税后,你便可以到房屋产权部门进行房屋买卖登记变更手续的。
    法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。

    2021-09-05 08:33
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