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    房屋面积纠纷属于物权,找谁解决律师怎么收费?

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    房屋面积纠纷属于物权,找谁解决律师怎么收费?

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    遗产继承

    4位律师解答

    中顾法律顾问律师
    擅长

    1、租赁合同不备案不影响效力;2、超过20年部分无效;3、法院应当尽最大可能披露拍卖房屋的相关信息;4、如果法院未披露的信息对房屋拍卖价值有重大影响的,应该可以申请撤销竞拍行为的后果,但这部分就我所知没有明确规定,而且实践中已经有这样的争议诉至法院了,具体处理结果不清楚。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百四十八条 供用电合同是供电人向用电人供电,用电人支付电费的合同。向社会公众供电的供电人,不得拒绝用电人合理的订立合同要求。

    2021-09-04 17:25
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    中顾合作律师
    擅长

    律师认为无论是商品房还是房改房应当都属于不动产,都应该适用物权法。但是由于针对特殊的房改房,可能需要适用特别的房产方面的规定。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。

    2021-09-04 17:24
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    中顾顾问律师
    擅长 婚姻家庭遗产继承合同纠纷劳动纠纷

    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。所以,经您们催告后,承租人仍不付租金的,您们可以要求解除合同。承租人一直未清空与还原租赁物,严重妨碍了出租方的二次出租,您们可以向他收取房屋占用期间的占用费,占用费实际上就是租金。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百零四条 标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

    2021-09-04 17:25
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    中顾知名律师
    擅长 婚姻家庭

    虽然合同上不是房东签字的,但如果房东对此事知情,并没有作出任何否定性的表示,还接受了你付的租金的,则属于在事实上成立了合法有效的租赁合同。此时房屋内若出现求电费异常情况,房东应当负责处理,否则您可以起诉对方违约。
    法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十三条各级人民政府应当加强土地利用年度计划管理,实行建设用地总量控制。土地利用年度计划一经批准下达,必须严格执行。土地利用年度计划应当包括下列内容:(一)农用地转用计划指标;(二)耕地保有量计划指标;(三)土地开发整理计划指标。

    2021-09-04 17:25
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