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    房屋买卖合同纠纷五证不全,找谁解决律师怎么收费?

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    房屋买卖合同纠纷五证不全,找谁解决律师怎么收费?

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    刑事辩护

    3位律师解答

    中顾法律顾问律师
    擅长

    如果按照合同约定有约定这是退房条款或者这是是不符合约定的入住条件的,可以与中介协商要求退房
    法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十八条 依法取得的土地使用权,可以依照本法和有关法律、行政法规的规定,作价入股,合资、合作开发经营房地产。

    2021-08-23 20:36
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    中顾合作律师
    擅长

    1、你手中有合法的房产证,并房产行政为商业,所以你应当按照商业房产获得赔偿,拆迁拆的是房产,土地问题是法律遗留问题,该问题不是你能承担的;所以你的房产可以获得赔偿;2、若你想把土地行政变更为商业用途,可能要补缴一点土地出让金,但缴纳的也不多,若变更了,则就依法可适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》
    法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第七条 任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务,并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。

    2021-08-23 20:36
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    中顾顾问律师
    擅长 婚姻家庭遗产继承合同纠纷劳动纠纷

    律师认为无论是商品房还是房改房应当都属于不动产,都应该适用物权法。但是由于针对特殊的房改房,可能需要适用特别的房产方面的规定。
    法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十条依照《土地管理法》规定,土地利用总体规划应当将土地划分为农用地、建设用地和未利用地。县级和乡(镇)土地利用总体规划应当根据需要,划定基本农田保护区、土地开垦区、建设用地区和禁止开垦区等;其中,乡(镇)土地利用总体规划还应当根据土地使用条件,确定每一块土地的用途。土地分类和划定土地利用区的具体办法,由国务院土地行政主管部门会同国务院有关部门制定。

    2021-08-23 20:36
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