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    房产遗嘱继承怎么办理,法律是怎么规定的咨询律师?

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    房产遗嘱继承怎么办理,法律是怎么规定的咨询律师?

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    交通事故

    4位律师解答

    中顾法律顾问律师
    擅长

    应当在借名买房合同中格外注明“经双方协商以甲方的名义购房,本房屋由乙方出资购买,房屋所有权归乙方,与甲方无关”等特殊条款,存在法律风险:1、名义产权人反悔的风险。同样,如果出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实,要想取得房屋产权或收回购房款都很困难;2、在名义产权人领取房产证之后,至将房屋产权过户给出资人之前,如果名义产权人对他人负有到期不能清偿的债务,或存在离婚纠纷,则房产很有可能被查封或拍卖,或者名义产权人发生意外,可能导致继承纠纷的产生。在这种情况下,出资人很难得到房屋,而可能只有要求返还房价款、违约金,不能要求继续履行合同、取得房产。3、即使名义产权人不存在任何违约及有违诚信的行为,那么将名义产权人名下的房屋转移登记到真正的产权人名下也要负担相应的税费。
    法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释(一)》第二十条依照民法典第一千一百三十一条规定可以分给适当遗产的人,分给他们遗产时,按具体情况可以多于或者少于继承人。

    2021-08-22 22:50
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    中顾专业律师
    擅长 婚姻家庭合同纠纷劳动纠纷债权债务

    有一定份额的代位继承权。在法定继承中,被继承人子女先于被继承人死亡,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承的人一般只能继承他的父亲或母亲有权继承的遗产份额。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百四十四条 遗嘱继承或者遗赠附有义务的,继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的,经利害关系人或者有关组织请求,人民法院可以取消其接受附义务部分遗产的权利。

    2021-08-22 22:50
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    中顾知名律师
    擅长 婚姻家庭

    宅基地属于农民集体所有。宅基地不是私有财产,是集体划拨给村民建房的。如果是您父亲的房子,原有的财产其他兄弟姐妹有继承权。新建的房屋是属于您的。但是需要补偿给其他兄弟姐妹。
    法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释(一)》第十九条对被继承人生活提供了主要经济来源,或者在劳务等方面给予了主要扶助的,应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务。

    2021-08-22 22:50
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    中顾顾问律师
    擅长 婚姻家庭遗产继承合同纠纷劳动纠纷

    父母的房屋遗产,兄弟姐妹均享有继承权,以一人名义领取产权证,视为代表共有人取得的产权证明,其他兄弟姐妹仍可以合法继承应得部分。以上规定,自父母去世,继承开始各人的权利即确定,如各方发生争议,可以向法院起诉确定权利。
    法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释(一)》第二十一条依照民法典第一千一百三十一条规定可以分给适当遗产的人,在其依法取得被继承人遗产的权利受到侵犯时,本人有权以独立的诉讼主体资格向人民法院提起诉讼。

    2021-08-22 22:50
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