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    多人继承可以代为,法律是怎么规定的咨询律师?

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    多人继承可以代为,法律是怎么规定的咨询律师?

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    房产建筑

    5位律师解答

    中顾法律顾问律师
    擅长

    子女合法继承父母的遗产,一般安需要办理继承权公证,根据继承权公证书到房管部门办理产权变更登记手续,存款遗产根据继承权公证书到相关银行领取存款。办理继承公证一般需要提供以下资料:1、死亡证明(派出所出具的死亡户口注销证明或者医院出具的死亡证明),2、亲属关系证明(包括死者的配偶、子女、父母,一般由死者生前单位根据其人事档案出具或街道出具),3,遗产的相关凭据(产权证、存款证明),4、所有有继承权的人持身份证户口本到公证处办理。
    法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释(一)》第四条遗嘱继承人依遗嘱取得遗产后,仍有权依照民法典第一千一百三十条的规定取得遗嘱未处分的遗产。

    2021-07-30 04:17
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    中顾顾问律师
    擅长 婚姻家庭遗产继承合同纠纷劳动纠纷

    赠与行为时行为人对自己合法财产的自由处分,只要赠与的财产属于赠与人本人的合法财产,且赠予合同出于赠予人真实意思的表达,那么这种处分权就应该得到法律的保护。因此该赠与合同及公证是合法,赠与合同不应认定为无效合同。公证机关作出的赠与公证书是不应予以撤销。根据继承法的规定所谓“继承法必留份强制规定"是对其被继承人死后遗产的处分,而不是对其活着期间财产权的处分。赠与人只要活着就不存在继承的问题,其对自己合法的个人财产就有自由处分的权利。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百五十五条 遗产分割时,应当保留胎儿的继承份额。胎儿娩出时是死体的,保留的份额按照法定继承办理。

    2021-07-30 04:17
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    中顾知名律师
    擅长 婚姻家庭

    遗嘱人去世之后被继承人是不能更改遗嘱的内容的,更改的遗嘱无效,应当按照原遗嘱内容执行。根据您的陈述,再婚妻子想要房产,可以在根据父亲遗嘱分配完遗产后,通过与父亲方的儿子协商取得,无法通过变更遗嘱内容直接获得。
    法律依据:《办理继承公证的指导意见》第六条 对当事人提交的符合本指导意见第三条规定的材料,公证机构除需要按照《公证程序规则》的规定进行审查外,还应当采用下列方式对亲属关系证明、死亡证明和财产权属(权利)凭证原件进行重点核实:(一)对亲属关系证明,应当向出具证明材料的单位核实;(二)对死亡证明和财产权属(权利)凭证原件进行审查后有疑义的,应当向出具证明材料的单位核实。

    2021-07-30 04:17
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    中顾专业律师
    擅长 婚姻家庭合同纠纷劳动纠纷债权债务

    有继承权的,建议先协商处理,协商不好可以起诉至人民法院要求继承遗产。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百四十六条 对遗产管理人的确定有争议的,利害关系人可以向人民法院申请指定遗产管理人。

    2021-07-30 04:17
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    中顾合作律师
    擅长

    一、您将房屋赠与给女儿或是让女儿继承,是免征个人所得税的,但是如果您女儿之后要再将房屋出售,就会产生较多税费。(一)房产赠与的情形所涉税费 1、营业税。免征。  2、个人所得税。免征。  3、契税:按国家规定3%-5%税率,一般3%。  4、印花税,不免。万分之五。  5、公证费,评估价的2%。(二)房产继承的情形所涉税费  1、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取,较低不低于200元。  2、评估费用。  3、房产继承过户办公费用  100元登记费、5元的权证印花税。  4、契税,法定继承人继承房地产,免交契税; 二、您可以写文书并签字明确表示您把房屋赠与给女儿一人(甚至可以找见证人或者做公正),过户的时候房产证也仅写您女儿的名字,这样就只赠与给您女儿。
    法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释(一)》第十三条继兄弟姐妹之间的继承权,因继兄弟姐妹之间的扶养关系而发生。没有扶养关系的,不能互为第二顺序继承人。继兄弟姐妹之间相互继承了遗产的,不影响其继承亲兄弟姐妹的遗产。

    2021-07-30 04:17
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