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    房屋地基纠纷,找谁解决律师怎么收费?

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    房屋地基纠纷,找谁解决律师怎么收费?

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    房产建筑

    5位律师解答

    中顾法律顾问律师
    擅长

    租期满时双方按约定结算租金、交验租赁物等,若一方不履行义务或怠于行使权利合同有约定的按约定处理。如租赁物已实际交还房主,房主未及时提出异议,事后再提出各种问题属于无理取闹,可以不予理睬。房主对自家房屋内财物应尽保护义务,在你交付后产生的一切后果由房主自负。建议你不必为此事纠结。
    法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第七十四条 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

    2021-07-29 21:16
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    中顾顾问律师
    擅长 婚姻家庭遗产继承合同纠纷劳动纠纷

    二房东如果没有经过房屋所有人一房东同意,那么,二房东和你订立的租赁合同是无效的,是在协商不成就起诉解除。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百五十五条 融资租赁合同因买卖合同解除、被确认无效或者被撤销而解除,出卖人、租赁物系由承租人选择的,出租人有权请求承租人赔偿相应损失;但是,因出租人原因致使买卖合同解除、被确认无效或者被撤销的除外。出租人的损失已经在买卖合同解除、被确认无效或者被撤销时获得赔偿的,承租人不再承担相应的赔偿责任。

    2021-07-29 21:16
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    中顾专业律师
    擅长 婚姻家庭合同纠纷劳动纠纷债权债务

    租赁房屋主线路老化应由房东承担维修义务。建议您与先房东协商,如房东未履行维修义务的,您可以先自行维修,由此产生的维修费用由房东负担。
    法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。

    2021-07-29 21:16
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    中顾知名律师
    擅长 婚姻家庭

    可以解除房屋租赁合同,并要求其返还拖欠房租。如果不给房租可到法院起诉。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百条 保证人承担保证责任后,除当事人另有约定外,有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿,享有债权人对债务人的权利,但是不得损害债权人的利益。

    2021-07-29 21:16
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    中顾合作律师
    擅长

    如果房屋出租给他人经营宾馆,是需要向工商部门和公安机关申请变更相关手续的,另外你出租的仅仅是房屋的使用权,至于以后的拆迁补偿权利人依然是你的。
    法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十六条在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内,为实施城市规划和村庄、集镇规划占用耕地,以及在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目占用耕地的,分别由市、县人民政府、农村集体经济组织和建设单位依照《土地管理法》第三十一条的规定负责开垦耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费。

    2021-07-29 21:16
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