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    多个继承人怎么进行遗产公证,法律是怎么规定的...

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    多个继承人怎么进行遗产公证,法律是怎么规定的咨询律师?

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    遗产继承

    3位律师解答

    中顾法律顾问律师
    擅长

    有一定份额的代位继承权。在法定继承中,被继承人子女先于被继承人死亡,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承的人一般只能继承他的父亲或母亲有权继承的遗产份额。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百一十九条 本编调整因继承产生的民事关系。

    2021-07-29 16:36
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    中顾顾问律师
    擅长 婚姻家庭遗产继承合同纠纷劳动纠纷

    应当在借名买房合同中格外注明“经双方协商以甲方的名义购房,本房屋由乙方出资购买,房屋所有权归乙方,与甲方无关”等特殊条款,存在法律风险:1、名义产权人反悔的风险。同样,如果出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实,要想取得房屋产权或收回购房款都很困难;2、在名义产权人领取房产证之后,至将房屋产权过户给出资人之前,如果名义产权人对他人负有到期不能清偿的债务,或存在离婚纠纷,则房产很有可能被查封或拍卖,或者名义产权人发生意外,可能导致继承纠纷的产生。在这种情况下,出资人很难得到房屋,而可能只有要求返还房价款、违约金,不能要求继续履行合同、取得房产。3、即使名义产权人不存在任何违约及有违诚信的行为,那么将名义产权人名下的房屋转移登记到真正的产权人名下也要负担相应的税费。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条 分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

    2021-07-29 16:36
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    中顾合作律师
    擅长

    这个属于租赁合同纠纷,这四万元是租金还是转让费以双方租赁合同约定为准,书面约定证明力大于口头约定,后约定的效力优先于先约定条款。房东的继承人可以承接房东的权利义务和房东继续履行合同,继承人不愿意继续履行合同可以和房东协商解除租赁合同,房东死亡属于不可抗力,根据公平的原则,房东应该退还多余的租金和押金。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条 分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

    2021-07-29 16:36
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