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    房屋出租纠纷多久,找谁解决律师怎么收费?

    • 内蒙古-巴彦淖尔
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    房屋出租纠纷多久,找谁解决律师怎么收费?

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    医疗纠纷

    5位律师解答

    中顾法律顾问律师
    擅长

    鉴于该房产问题历史较为久远,难以办理相关证明,建议咨询当地相关房产户籍部门,或者委托律师处理。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百二十四条 出卖人依照买受人的指示向第三人交付标的物,出卖人和买受人约定的检验标准与买受人和第三人约定的检验标准不一致的,以出卖人和买受人约定的检验标准为准。

    2021-07-29 13:55
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    中顾专业律师
    擅长 婚姻家庭合同纠纷劳动纠纷债权债务

    如果房屋现已升值,那么建议你主张以共同建房的行为要求分割房产属于你的份额,有对方出具的收条以及有你记录的登报售房凭证可以确认,你可以要求分割房产;如果诉请无法获得支持,那么可以转而起诉要求对方夫妻共同还款。
    法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十五条 永久基本农田经依法划定后,任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田,涉及农用地转用或者土地征收的,必须经国务院批准。禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划、乡(镇)土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批。

    2021-07-29 13:55
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    中顾知名律师
    擅长 婚姻家庭

    在承重梁上打洞,是否破坏大楼的主体结构,降低楼房抗地震的能力,可以申请房屋安全鉴定公司鉴定。同时你们可以要求装修公司予以整改,恢复原样。如果要解除合同,需要有法定或约定解除合同的情形,装修公司在报材料真实用量时存在虚报的情况,并不属于法定解除合同的理由。是否属于约定解除合同的情形,需要看装修合同有无相关约定。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十条 在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但是当事人另有约定的除外。

    2021-07-29 13:55
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    中顾顾问律师
    擅长 婚姻家庭遗产继承合同纠纷劳动纠纷

    房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房产证,具体程序如下:(一)申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户(二)提供资料:1、本人户口本,身份证2、建房申请(三)办理程序:1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意,签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章,核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9、建房户领取产权证。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百四十八条 出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。出租人有下列情形之一的,承租人有权请求其赔偿损失:(一)无正当理由收回租赁物;(二)无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用;(三)因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利;(四)不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形。

    2021-07-29 13:55
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    中顾合作律师
    擅长

    租期满时双方按约定结算租金、交验租赁物等,若一方不履行义务或怠于行使权利合同有约定的按约定处理。如租赁物已实际交还房主,房主未及时提出异议,事后再提出各种问题属于无理取闹,可以不予理睬。房主对自家房屋内财物应尽保护义务,在你交付后产生的一切后果由房主自负。建议你不必为此事纠结。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十条 借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。

    2021-07-29 13:55
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