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    房屋出售纠纷,找谁解决律师怎么收费?

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    房屋出售纠纷,找谁解决律师怎么收费?

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    房产建筑

    5位律师解答

    中顾法律顾问律师
    擅长

    1.按照物业管理规定,业主与物业签订装修合同,并收取装修押金,业主装修改造屋内建筑不得随意改变承重墙结构(挖洞、移位),不能改变原房屋建筑面积结构,装修完毕经验收退回装修押金。2.可以参照其他业主房屋合理的装修,发生纠纷可以申请当地人民调解委员会调解,或者起诉人民法院解决问题。
    法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十九条 国家采取税收等方面的优惠措施鼓励和扶持房地产开发企业开发建设居民住宅。

    2021-07-28 11:31
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    中顾顾问律师
    擅长 婚姻家庭遗产继承合同纠纷劳动纠纷

    公办的小学并一定属于村委会,土地性质应以不动产权证登记的性质为准。只有小学的所有人才可以处分该房屋,无须分配给其他人。
    法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十八条县、乡(镇)人民政府应当按照土地利用总体规划,组织农村集体经济组织制定土地整理方案,并组织实施。地方各级人民政府应当采取措施,按照土地利用总体规划推进土地整理。土地整理新增耕地面积的百分之六十可以用作折抵建设占用耕地的补偿指标。土地整理所需费用,按照谁受益谁负担的原则,由农村集体经济组织和土地使用者共同承担。

    2021-07-28 11:31
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    中顾合作律师
    擅长

    二房东如果没有经过房屋所有人一房东同意,那么,二房东和你订立的租赁合同是无效的,是在协商不成就起诉解除。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。

    2021-07-28 11:31
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    中顾专业律师
    擅长 婚姻家庭合同纠纷劳动纠纷债权债务

    根据您陈述的事实,不能认定是他姐姐把房子转租给他,事实上从法律上讲应该是他姐姐与他共同承租您的房子,合同尚未到期,建议您还是跟承租人协商处理。
    法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十八条 国家建立国土空间规划体系。编制国土空间规划应当坚持生态优先,绿色、可持续发展,科学有序统筹安排生态、农业、城镇等功能空间,优化国土空间结构和布局,提升国土空间开发、保护的质量和效率。经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护、建设活动的基本依据。已经编制国土空间规划的,不再编制土地利用总体规划和城乡规划。

    2021-07-28 11:31
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    中顾知名律师
    擅长 婚姻家庭

    公房属于国家所有或集体所有。公房承租人只有租住权,没有所有权,不能作为个人财产处分。公房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住人有续租要求的,承租人亲属符合规定条件的,可以申请续租公房。承租人没有共同居住人或承租人亲属不符合续租条件的,该公房由产权所有人收回。如果产权人愿意出售,你作为与原承租人同住的亲属是享有优先购买权的,购买是不需要变更承租人的。如果产权人只愿意出售给承租人,那需要变更,不需要所有继承人到场,不属于遗产。
    法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条 房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。

    2021-07-28 11:31
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