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    房屋出租是否属于不动产纠纷,找谁解决律师怎么...

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    房屋出租是否属于不动产纠纷,找谁解决律师怎么收费?

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    刑事辩护

    3位律师解答

    中顾法律顾问律师
    擅长

    律师个人意见,房东在您缴纳房租的租期内无权要求您腾退房屋。房东与中介之间形成了委托出租房屋关系,中介将房屋出租给您,视同房东将房屋出租给您。至于房租,因为是中介代收,房东应向中介追讨房租。
    法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

    2021-07-28 11:30
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    中顾顾问律师
    擅长 婚姻家庭遗产继承合同纠纷劳动纠纷

    1、承租人认为房东违约,导致房客无法居住,房客有权提出解除合同。2、求助人可以申请当地人民调解委员会调解,解决房屋租赁问题。
    法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十六条在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内,为实施城市规划和村庄、集镇规划占用耕地,以及在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目占用耕地的,分别由市、县人民政府、农村集体经济组织和建设单位依照《土地管理法》第三十一条的规定负责开垦耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费。

    2021-07-28 11:30
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    中顾合作律师
    擅长

    如果房屋出租给他人经营宾馆,是需要向工商部门和公安机关申请变更相关手续的,另外你出租的仅仅是房屋的使用权,至于以后的拆迁补偿权利人依然是你的。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。

    2021-07-28 11:30
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