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    房屋财产纠纷以结婚证为主吗,找谁解决律师怎么收费?

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    婚姻家庭

    5位律师解答

    中顾法律顾问律师
    擅长

    律师个人意见,房东在您缴纳房租的租期内无权要求您腾退房屋。房东与中介之间形成了委托出租房屋关系,中介将房屋出租给您,视同房东将房屋出租给您。至于房租,因为是中介代收,房东应向中介追讨房租。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百四十三条 出租人有下列情形之一,致使承租人对出卖人行使索赔权利失败的,承租人有权请求出租人承担相应的责任:(一)明知租赁物有质量瑕疵而不告知承租人;(二)承租人行使索赔权利时,未及时提供必要协助。出租人怠于行使只能由其对出卖人行使的索赔权利,造成承租人损失的,承租人有权请求出租人承担赔偿责任。

    2021-07-27 12:28
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    中顾知名律师
    擅长 婚姻家庭

    买商铺合同纠纷适用该解释。无法取得房屋就是第八条列举的情形也即是不能取得房屋的所有权并居住使用。没有取得房屋产权证可能不属于无法取得房屋的情形,当然每个情况可能不一样,需要具体问题具体分析。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十七条 造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。

    2021-07-27 12:28
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    中顾专业律师
    擅长 婚姻家庭合同纠纷劳动纠纷债权债务

    农村土地承包经营权纠纷首先向当地县人民政府(土管部门)申请仲裁,如对仲裁裁决不服再向人民法院提起诉讼。房屋产权纠纷可凭证据直接向法院起诉。
    法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三条 国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是,国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

    2021-07-27 12:28
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    中顾顾问律师
    擅长 婚姻家庭遗产继承合同纠纷劳动纠纷

    我国《公司法》并不禁止公司将其住所地设立在农村宅基地。但是,因为农村宅基地办理的是集体土地建设用地使用证,因此,如果是宅基地使用权人注册公司的,要提交使用证;如果是宅基地使用权人以外的他人注册公司的,要提交与宅基地使用权人签订的房屋租赁合同等材料。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零二条 共有人对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照其约定;没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其份额负担,共同共有人共同负担。

    2021-07-27 12:28
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    中顾合作律师
    擅长

    你可以拒绝房东的无理要求,完全可以按照合同的约定履行合同,在到期之日搬走即可,房屋无权提出扣押金的主张,如果要求你提前搬走你也同意的话,你可以要求房东给你退回相应的租金。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十条 业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

    2021-07-27 12:28
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