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    房屋产权纠纷的危害,找谁解决律师怎么收费?

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    房屋产权纠纷的危害,找谁解决律师怎么收费?

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    婚姻家庭

    5位律师解答

    中顾法律顾问律师
    擅长

    1、租赁合同不备案不影响效力;2、超过20年部分无效;3、法院应当尽最大可能披露拍卖房屋的相关信息;4、如果法院未披露的信息对房屋拍卖价值有重大影响的,应该可以申请撤销竞拍行为的后果,但这部分就我所知没有明确规定,而且实践中已经有这样的争议诉至法院了,具体处理结果不清楚。
    法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十四条 永久基本农田划定以乡(镇)为单位进行,由县级人民政府自然资源主管部门会同同级农业农村主管部门组织实施。永久基本农田应当落实到地块,纳入国家永久基本农田数据库严格管理。乡(镇)人民政府应当将永久基本农田的位置、范围向社会公告,并设立保护标志。

    2021-07-27 00:54
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    中顾知名律师
    擅长 婚姻家庭

    因为是房屋租赁合同纠纷,故您需要向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼,要求退还押金。立案时需要向人民法院递交:起诉状、各方(原告、被告、第三人)身份信息以及证据材料(租赁合同、转账凭证、聊天记录等)。起诉状中,您可以将房屋所有权人(户主)、房主朋友、您室友列为共同被告;若押金未转给您朋友,您可以将房屋所有权人(户主)、房主朋友列为共同被告,您室友列为第三人。
    法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二十一条 城市建设用地规模应当符合国家规定的标准,充分利用现有建设用地,不占或者尽量少占农用地。城市总体规划、村庄和集镇规划,应当与土地利用总体规划相衔接,城市总体规划、村庄和集镇规划中建设用地规模不得超过土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模。在城市规划区内、村庄和集镇规划区内,城市和村庄、集镇建设用地应当符合城市规划、村庄和集镇规划。

    2021-07-27 00:54
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    中顾合作律师
    擅长

    可以继续联系租客要求其立即返还房屋、搬离与腾退房屋,交还房屋钥匙及支付违约金或者赔偿损失,若租客依然不回复您或者不搬离,您有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼,请求判令租客立即返还房屋、搬离与腾退房屋,交还房屋钥匙及按照合同约定支付违约金或者赔偿损失(支付逾期腾退房屋的房租、您将房屋恢复交还状态所发生的费用等,但是发生的费用需要票据)。同时,您还可以报警,请求警方协助。
    法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

    2021-07-27 00:54
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    中顾专业律师
    擅长 婚姻家庭合同纠纷劳动纠纷债权债务

    您是否违约需要根据合同约定,通常情况下,合同签订后即发生法律效力,租期只是合同约定的其中一个条款,如果违约,建议确定合同上的违约责任。此外,对于房东未经您同意将房屋转租,律师理解,您已经提起退房,如果和房东协商一致,当时应该租赁合同已经解除,应当不存在还在合同房屋租期内的说法,建议您明确你们之间具体发生的事实,再进行法律咨询。
    法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十七条阻碍土地行政主管部门的工作人员依法执行职务的,依法给予治安管理处罚或者追究刑事责任。

    2021-07-27 00:54
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    中顾顾问律师
    擅长 婚姻家庭遗产继承合同纠纷劳动纠纷

    1、承租人认为房东违约,导致房客无法居住,房客有权提出解除合同。2、求助人可以申请当地人民调解委员会调解,解决房屋租赁问题。
    法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第七十二条 在城市规划区外的国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、交易活动以及实施房地产管理,参照本法执行。

    2021-07-27 00:54
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