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    地产房可以遗产继承吗,法律是怎么规定的咨询律师?

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    地产房可以遗产继承吗,法律是怎么规定的咨询律师?

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    遗产继承

    5位律师解答

    中顾法律顾问律师
    擅长

    重组家庭夫妻共同财产继承人是谁,首先析产确权,就是确定这些财产那些属于共有,那些属于一方所有,确权完毕,属于再婚夫妻俩各自的个人财产和夫妻俩婚后财产的一半,有各自遗嘱指定继承人继承。无遗嘱,按再婚夫妻各自第一序列继承人,死者配偶,死者子女(亲生子女和继子女)死者爹妈,三方平分继承
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百五十四条 有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理:(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠;(二)遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权;(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止;(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产;(五)遗嘱未处分的遗产。

    2021-07-25 19:17
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    中顾知名律师
    擅长 婚姻家庭

    应当在借名买房合同中格外注明“经双方协商以甲方的名义购房,本房屋由乙方出资购买,房屋所有权归乙方,与甲方无关”等特殊条款,存在法律风险:1、名义产权人反悔的风险。同样,如果出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实,要想取得房屋产权或收回购房款都很困难;2、在名义产权人领取房产证之后,至将房屋产权过户给出资人之前,如果名义产权人对他人负有到期不能清偿的债务,或存在离婚纠纷,则房产很有可能被查封或拍卖,或者名义产权人发生意外,可能导致继承纠纷的产生。在这种情况下,出资人很难得到房屋,而可能只有要求返还房价款、违约金,不能要求继续履行合同、取得房产。3、即使名义产权人不存在任何违约及有违诚信的行为,那么将名义产权人名下的房屋转移登记到真正的产权人名下也要负担相应的税费。
    法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释(一)》第六条继承人是否符合民法典第一千一百二十五条第一款第三项规定的“虐待被继承人情节严重”,可以从实施虐待行为的时间、手段、后果和社会影响等方面认定。虐待被继承人情节严重的,不论是否追究刑事责任,均可确认其丧失继承权。

    2021-07-25 19:17
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    中顾合作律师
    擅长

    遗嘱自立遗嘱人死亡时生效。公证遗嘱生效后,如其他继承人不配合遗嘱受益人办理遗嘱继承,遗嘱受益人可以凭公证遗嘱、立遗嘱人的死亡证明、遗嘱所处分的财产证明及遗嘱受益人的身份证明等向有管辖权的法院起诉,以其他继承人为被告,请求法院依法确认遗嘱有效,依据公证遗嘱继承遗产。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十三条 既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的,由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;超过法定继承遗产实际价值部分,由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。

    2021-07-25 19:17
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    中顾专业律师
    擅长 婚姻家庭合同纠纷劳动纠纷债权债务

    这套房产作为您爷爷奶奶的遗产,继承人为你大伯和你爸爸,平均每人一半。诉讼费和律师费都根据房屋的市场价值作为标准累加计算的。一审案件的审限简易程序为3个月,普通程序6个月,二审审限是3个月。法院判定也是按照审判时的市场价格或者评估价格来判定房屋价值以及房屋补偿款的。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

    2021-07-25 19:17
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    中顾顾问律师
    擅长 婚姻家庭遗产继承合同纠纷劳动纠纷

    丈夫去世了,妻子办理住房过户手续。需要征得你丈夫其他法定继承人(婚生子等人)同意,签订放弃该房产继承份额协议,才能办理房产的更名过户房产证
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十三条 既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的,由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;超过法定继承遗产实际价值部分,由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。

    2021-07-25 19:17
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