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全款购买的3层商铺，购买时房子已是现房，开发商延迟交房一年...

全款购买的3层商铺，购买时房子已是现房，开发商延迟交房一年半多，现在迟迟不交房，而且没有隔断，说是正在谈租房子的，到时候整租出去。一直拖着不交房，怎么办？

用户：jbyv*** | 北京-北京 | 手机：点击查看 | 2019-10-10 12:14:45 | 

    律师回复（21）

    • 郑斌律师
      服务热线：15313608166 北京 - 朝阳区
      专业领域： 知识产权合同纠纷债权债务
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      建议尽快把房款退了。。。。。？。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

      2019-10-11 11:03:34
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    • 黄乔稳律师
      服务热线：13701110458 北京 - 朝阳区
      专业领域： 房产纠纷刑事辩护金融证券常年顾问
      在线咨询

      收集证据，依法诉讼。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

      2019-10-11 11:04:50
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    • 陈界融律师
      服务热线：18999779672 北京 - 东城区
      专业领域： 常年顾问金融证券房产纠纷知识产权
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      购房合同中如何约定交付条件的？如果约定不明确，那么可以诉讼要求对方履行合同，交付房屋，并主张延期交付的违约金，以市场价的房租为标准。

      2019-10-11 11:05:20
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    • 靳双权律师
      服务热线：13426037149 北京 - 东城区
      专业领域： 房产纠纷遗产继承合同纠纷
      在线咨询

      您好，我主要擅长房产纠纷、遗产继承、合同纠纷案件处理，针对您这个问题，我给到您的建议是：有违约的可能，建议要求退房款。委托律是来处理。祝您早日解决，如需进一步帮助，请点击我头像右侧的电话，与我电话沟通.

      2019-10-11 11:06:09
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    • 金湘律师
      服务热线：13911274528 北京 - 海淀区
      专业领域： 合同纠纷经济仲裁合伙加盟知识产权
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      把购房合同带上，我们可以依据购房合同要求对方承担违约责任！律师帮您维权！

      2019-10-11 11:09:12
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    • 袁静利律师
      服务热线：13601337067 北京 - 海淀区
      专业领域：
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      首先看你们之间的买卖合同上的约定的交房日期，交房是否还有其他条件。可起诉开发商交房并承担延迟交房的违约金等赔偿

      2019-10-11 11:11:27
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    • 李宏剑律师
      服务热线：18910220019 北京 - 朝阳区
      专业领域： 遗产继承房产纠纷
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      两个方法：一是根据合同的约定追究逾期交房违约金责任。二是根据合同的约定达到解除合同的条件时可以解除合同（就是退房）。 建议：如果还想要房那就选择第1个方法。

      2019-10-11 11:13:02
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    • 李雪静律师
      服务热线：13691242386 北京 - 东城区
      专业领域：
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      您好，我主要擅长案件处理，针对您这个问题，我给到您的建议是：你好可以聘请律师起诉退房并且可以索要赔偿祝您早日解决，如需进一步帮助，请点击我头像右侧的电话，与我电话沟通.

      2019-10-11 11:20:13
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    • 阮思乔律师
      服务热线：13911998688 北京 - 朝阳区
      专业领域：
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      起诉对方，按照合同的约定，要求对方支付逾期交付违约金。违约金比例按照合同约定计算

      2019-10-11 11:51:55
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    • 杨丽娜律师
      服务热线：13701180516 北京 - 昌平区
      专业领域： 婚姻家庭遗产继承合同纠纷交通事故
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      可提起诉讼，两种选择：一是继续履行合同，要对方支付违约金；另一种是可以要求解除合同，要对方退钱并支付违约金

      2019-10-11 11:55:18
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    • 杨树英律师
      服务热线：13910632573 北京 - 朝阳区
      专业领域： 刑事辩护
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      您好，看到您的问题了，根据您的描述，可以按合同约定执行，如对方违约，您可以要求对方承担违约责任。具体咨询律师。

      2019-10-11 12:08:18
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    • 贾炜律师
      服务热线：13716151617 北京 - 西城区
      专业领域： 消费维权债权债务刑事辩护常年顾问
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      首先，看你你的购房合同，交房期限、交房条件和违约责任的约定，然后，协商，注意取证，如果构成逾期可以起诉，达到一定时间也可以主张退房和赔偿损失

      2019-10-11 12:45:26
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    • 张焱律师
      服务热线：13552272761 北京 - 西城区
      专业领域：
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      全款购买的商铺，开发商没有按照期限交付，房子是你的，不应该开发商向外出租，你应该出租此商铺。

      2019-10-11 13:12:58
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    • 顾倩律师
      服务热线：18611201551 北京 - 东城区
      专业领域： 婚姻家庭
      在线咨询

      您好，我主要擅长婚姻家庭案件处理，针对您这个问题，我给到您的建议是：您好，建议您委托律师办理诉讼， 要求开发商承担迟延交付房屋的违约责任同时尽快确认房屋产权， 防止您交了大量费用却没有实际取得房屋所有权，引发更大的损失，详情您可以电询。祝您早日解决，如需进一步帮助，请点击我头像右侧的电话，与我电话沟通.

      2019-10-11 13:22:15
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    • 魏伟律师
      服务热线：13911274248 北京 -
      专业领域：
      在线咨询

      您好，我主要擅长案件处理，针对您这个问题，我给到您的建议是：按合同约定追究对方违约责任 另外了解一下不交房的原因是什么祝您早日解决，如需进一步帮助，请点击我头像右侧的电话，与我电话沟通.

      2019-10-11 14:25:25
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    • 许延庆律师
      服务热线：18800098656 北京 - 朝阳区
      专业领域： 常年顾问合同纠纷知识产权外商投资
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      要求开放商立即交房并承担迟延交房违约金，如果崔告后仍不履行，可以诉讼解决。

      2019-10-11 14:52:04
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    • 薛韬律师
      服务热线：13910291284 北京 - 海淀区
      专业领域： 工程建筑劳动纠纷合同纠纷人身损害
      在线咨询

      你可以依照合同约定起诉开发商要求其承担逾期交房的违约责任。。。。。

      2019-10-11 17:25:05
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    • 金颖律师
      服务热线：18310609527 北京 - 朝阳区
      专业领域： 婚姻家庭合同纠纷债权债务房产纠纷
      在线咨询

      您好，我主要擅长婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、房产纠纷案件处理，针对您这个问题，我给到您的建议是：一般需要按照合同约定办理，如果无法协商，建议诉讼处理。祝您早日解决，如需进一步帮助，请点击我头像右侧的电话，与我电话沟通.

      2019-10-11 21:40:29
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    • 阎书波律师
      服务热线：13552351286 北京 -
      专业领域： 婚姻家庭遗产继承劳动纠纷合同纠纷
      在线咨询

      您好，我主要擅长婚姻家庭、遗产继承、劳动纠纷、合同纠纷案件处理，针对您这个问题，我给到您的建议是：你好，可以追究对方的违约责任。不知道你们的合同是怎么约定的？祝您早日解决，如需进一步帮助，请点击我头像右侧的电话，与我电话沟通.

      2019-10-12 13:30:44
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    • 李晓娟律师
      服务热线：18601162785 北京 -
      专业领域：
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      您好，我主要擅长案件处理，针对您这个问题，我给到您的建议是：如果开发商一直拖着不交房，可以要求对方支付违约金祝您早日解决，如需进一步帮助，请点击我头像右侧的电话，与我电话沟通.

      2019-10-15 17:46:00
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    • 申维丰律师
      服务热线：15313708243 北京 -
      专业领域： 婚姻家庭合同纠纷医疗纠纷工程建筑
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      您好，我主要擅长婚姻家庭、合同纠纷、医疗纠纷、工程建筑案件处理，针对您这个问题，我给到您的建议是：您好，？您的个人责任要看你们的约定祝您早日解决，如需进一步帮助，请点击我头像右侧的电话，与我电话沟通.

      2019-10-17 18:24:12
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