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我17年买了商铺首付款已交,现在还没办理贷款,可以退房吗

我17年买了商铺首付款已交,现在还没办理贷款,可以退房吗

用户:5zfk*** | 广东-深圳 | 手机:点击查看 | 2019-10-02 06:56:41 | 一般咨询 | 

    律师回复(3)

    • 服务热线:4000009164 山东 - 济南
      专业领域:

      你好,具体要看你们的购房合同如何约定的。建议来电详细说明情况,这样才能帮你分析解答。

      2019-10-02 15:26:36
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    • 服务热线:17097306667 广东 - 深圳
      专业领域:

      您好,我认为应当解除合同,您有权请求返还首付款,视不能贷款的原因看看是否承担违约责任

      2019-10-03 07:39:48
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    • 服务热线:18575676052 广东 - 深圳
      专业领域:

      贷款未审过能不能退款最主要的还是看自己的购房合同,因为每个地方的购房合同,每个楼盘的购房合同都有差异,但是从我目前看过的很多购房合同来看,购房合同上面很多都是如果贷款因为购房者的原因未审核通过,那么剩余的房款需要购房者现金方式补齐,所以只要钱交给了开发商,要想全部再拿回来是很困难的,除非是因为开发商过错,房子重大质量问题或者是因为不可抗因素,也就是国家政策,银行贷款政策原因导致交易无法进行,这个钱是能退回来的,还有个原因是现在买房都是直接在房管局进行网签,所以当你签了购房合同后,房子就已经备案了,如果要撤销备案信息是很麻烦的,所以要想退房并且开发商将钱全部退给你,你得多花点功夫,可以带上相关合同资料与本律师进一步沟通。

      2019-10-08 11:54:07
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