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甲方拖欠乙方工程尾款已逾7年,乙方一直未提起诉讼,但在合同...

甲方拖欠乙方工程尾款已逾7年,乙方一直未提起诉讼,但在合同中甲方以补充条款的形式明确若一年内未向乙方支付尾款则将乙方所建工程抵押给乙方,直至付清工程尾款,期间甲方意外身亡,乙方多次追要工程款未果,遂想通过法律途径保护权益。想咨询律师应走何种程序,乙方获得抵押物胜率有多大。注:甲方多方借贷未偿,无可执行财产,乙方所建工程或牵涉其他借贷合同,乙方能否享有优先受偿,追讨时限多久。 恳请律师回复。

用户:thsq*** | 云南-云南 | 手机:点击查看 | 2019-08-19 17:33:29 | 一般咨询 | 

    律师回复(1)

    • 服务热线:13888382328 云南 - 昆明
      专业领域:

      按你所述,巳过优先受偿期。追讨永不过时,但诉讼有时效,你要有证据证明在年10月前每2年向对方主张过权利。若抵押未办抵押登记,乙方对工程无优先权。乙方只能诉讼,是否能执行到,要看对方是否有财产。

      2019-08-19 17:52:58

      若抵押未办抵押登记,乙方提起诉讼的话,可以申请法院强制执行判处抵押物归乙方吗?或者我们可以采取什么方式明确抵押物权归乙方吗? 恳请回复。

      2019-08-20 11:41:36

      未办抵押登记,抵押不生效,不存在抵押一事。只有法院判决后,才可能强制执行,是否能执行你希望的财物,取决于该物没被抵押、查封给他人

      2019-08-31 19:52:08
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