【案情】 胡某按照法律规定及甲公司的规定在次年顺延期限内提出年休假的申请，已获其所在部门和总裁办公室审批同意，并与公司副总裁沟通。公司副总裁迟至胡某提交申请后的第八天且胡某已处于休假期间的情况下才明确审批不同意，并未通知胡某返岗上班。后甲公司以胡某存在擅自离岗旷工的行为解除劳动合同。，胡某不服，提起了劳动仲裁。 本律师接受了胡某的委托，本律师认为，胡某按照法律及...[详情]
【案情】 2018年7月，王某应聘进入某公司从事技术工作，双方签订了为期3年的劳动合同，试用期为3个月。2017年8月，某公司发现王某不能胜任工作，经过培训后，还是不能胜任工作。2018年10月，公司以王某不能胜任工作，经过培训后，还是不能胜任为由解除了与王某的劳动关系，并支付了一个月的代通知金。王某，提起了劳动仲裁。 本律师接受了王某的委托，本律师认为，应该支付经济补偿金。经济...[详情]
上海动迁律师方燕根据多年来的动迁成功案例精心撰写的原创文章《承租人没有分配征收补偿利益的权利》，如果您有动迁相关的问题要咨询 承租人没有分配征收补偿利益的权利 根据目前的征收法律规定，被征收房屋是公房的，由公房承租人作为签约代表，与征收实施单位洽谈、签订征收补偿协议，并结算相关的补偿款、费用。 经常有前来咨询的客户问我：方律师，承租人说拿到钱之后只给我XX元，那怎么...[详情]
【案情】 李某某与刘某某于2016年10月建立恋爱关系并同居。期间，李某某因对某房地产开发公司享有债权，遂与该房地产公司达成以房抵款合议，但未签订书面房屋买卖合同。后李某某以工程款抵房款的形式共向该房地产公司缴纳定金、房屋契税、维修基金、房款等共计888493元。李某某同时向该房地产公司出具书面承诺“本人李某某购买的XX小区X号1单元1层2号房屋，自愿签约时更名为刘某某，如有任何...[详情]
【案情】 2016年张某(女)经营一饭店时与李某(男)相识，不久便开始恋爱，并于2018年登记结婚。2017年12月张某偷偷拿李某的身份证到中国银行开户存入现金48万元。2018年，张某发现丈夫李某经常晚上很晚回家，后通过了解发现李某在外与一王姓女子有不正当的男女关系，并经张某及其家人多次劝说，李某仍不悔改，张某便提出离婚，李某也表示同意离婚，但在协议离婚过程中，李某发现了张某存有48万...[详情]
案情： 王女士和刘先生原为夫妻关系，2014年双方因感情不和协议离婚，离婚时双方约定婚内一套夫妻共有的房屋归王女士所有，离婚后双方未办理产权变更登记。2017年王女士通过房产中介与赵先生签订了房屋买卖合同，将该房屋出卖给赵先生。房屋买卖协议上出卖方为王女士和刘先生，买受方为赵先生，但出卖方只有王女士签字而没有刘先生签字，王女士向赵先生出示了离婚协议，解释该房屋为其个人所...[详情]
【案情】 张某在购房时办理了抵押贷款，现在贷款还差15年没有还清。张某因负债与宋某签订了房屋买卖合同，约定宋某付给张某30万元房款，由张某负责清偿贷款后协助宋某办理过户手续。宋某如期交付张某30万元房款，但张某并未清偿贷款。宋某诉至法院，请求判决张某继续履行合同，包括腾房、清偿贷款以及办理过户手续。 本律师接受宋某的委托代理此案，本律师认为该房屋买卖合同效力待定，可以...[详情]
上海动迁律师方燕根据多年来的动迁成功案例精心撰写的原创文章《共同居住人是否必须要有户口?》，如果您有动迁相关的问题要咨询，请联系方燕律师136****247。 共同居住人是否必须要有户口? 近日，收到一份一审判决书，法官在论证原告是否具有公有住房购房资格时，认为原告户口不在系争房屋内，不符合共同居住人条件，故其不具备公房的购房资格。判决书中明确指出，共同居住人须同时具备三大...[详情]
【案情】 2012年2月，张某与李某结婚，婚后，夫妻二人决定将张某婚前所有的六层楼大型商铺分割为100余个店面分别出租给他人，两人按月收取租金。2016年10月，两人感情不和，李某向张某提出离婚，并要求对婚姻存续期间商铺的租金收益80余万元予以平分。 本律师接受了李某的委托，本律师以为虽然房屋租金被认为属于法定孳息，但考虑到租赁行为本身也是一种经营活动，因此该租金应认定为经营性...[详情]
案情 杨某与一家超市工作，于2014年12入职，双方签订为期3年的劳动合同，约定杨某岗位为服装组组长，月工资为4000元。超市制订的《商品定期盘点损耗标准及处理办法》中规定，损耗超过标准部分达0.30%以上的，超市可以与杨某解除劳动合同。2016年年底损耗盘点结果显示，杨某负责的服装部分超标38.30%，纺织部分超标3.72%，鞋帽服饰部分超标1.26%，给超市造成的损失达35万元左右。2017年1月底...[详情]
