上海房产纠纷律师

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上海房产纠纷律师-成功案例

  • 方燕律师 13661982247

    2014年1月初,汪女士通过中介介绍,看中了李先生名下位于场中路某小区的一套房屋,双方遂签订了房地产买卖合同。3月初,在汪女士付款后,李先生交付房屋。当年5月,双方到房地产登记部门办理房屋权利转移登记手续时,却被书面告知“该处房屋天井附有违法搭建,故不予办理过户手续”。因双方无法就拆除违章建筑达成一致,汪女士向法院提起诉讼...

  • 方燕律师 13661982247

    经常有人咨询,经适房能承租吗?答案是否定的。前不久,上海市第一中级人民法院处理了一起经适房租赁纠纷的案件。原审判决认定经适房租赁合同是有效的,但二审改判认定经适房租赁合同无效。二审法院认为,出租经适房的行为属于利用公共资源谋取个人利益,损害了社会公共利益,根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第(四)项的规定,经适...

  • 方燕律师 13661982247

      经常有人会问,我买的房子,70年到期后会被国家收回吗?其实,很多人都混淆了一个概念,以为70年是指对房屋拥有产权的年限。实际上,70年指的是享有土地使用权的年限。因为我国适用土地公有制,所有的土地都归国家、集体所有,任何个人和单位都不享有土地的所有权。我们买了房子后,对房屋本身(即建筑物)享有永久的所有权,但对房屋附...

  • 方燕律师 13661982247

      家住本市静安的刘老伯,为了替儿子、儿媳偿还信用卡欠款,与儿媳签订一份虚假的房屋买卖合同,以套取银行的贷款。孰料,房产过户至儿媳名下后不久,儿媳便与儿子协议离婚。离婚后,因为银行贷款没有还清,房产没有过户回刘老伯的名下。之后,刘老伯的前儿媳因为借高利贷抵押了房产,在无力偿还债务后又将房产对外出售,所得售房款大部分...

  • 方燕律师 13661982247

    2003年,王A和李B签订了房屋租赁权转让协议,后王A一直占用并使用系争房屋。2016年,李B不承认收到转让款,不同意配合王A办理租赁户名更名手续,王A遂起诉至法院。庭审中,双方各执一词,王A也无法提供支付转让款的证据。法官询问双方是否同意对各自陈述的“王A是否向李B支付承租权转让款11400元”进行测谎,双方均表示同意。2017年5月24日,...

上海房产纠纷律师-法律法规

  • 发布机构:北京市人民代表大会常务委员会 颁布日期:2009-11-20

    北京市绿化条例 (2009年11月20日北京市第十三届人民代表大会常务委员会第十四次会议通过)  目录   第一章 总则   第二章 规划与建设   第三章 义务植树   第四章 绿地保护   第五章 ...[详情]

  • 发布机构:北京市人大常委会 颁布日期:2006-11-03

    北京市燃气管理条例(2006年11月3日北京市第十二届人民代表大会常务委员会第三十二次会议通过)  第一章 总  则  第二章 规划与建设  第三章 燃气供应与使用  第四章 燃气设施与用气设备管理  第...[详情]

  • 发布机构:北京市财政局 北京市环境保护局 颁布日期:2011-08-31

    北京市财政局、北京市环境保护局关于印发《北京市进一步促进老旧机动车淘汰更新补助资金管理办法》的通知京财经一[2011]1918号各区县政府、各有关单位:为贯彻落实《北京市人民政府关于印发进一步促进本市老旧机动...[详情]

  • 发布机构:北京市发展和改革委员会 颁布日期:2011-04-11

    北京市发展和改革委员会关于印发《北京市〈商品房销售明码标价规定〉实施细则》的通知 京发改[2011]554号 各区县发展改革委、各有关经营单位:   按照《国家发展改革委关于发布〈商品房销售明码标价规...[详情]

  • 发布机构:北京市民政局 颁布日期:2010-11-12

    北京市民政局关于发布《北京市社会组织评估管理暂行办法》的通知 京民社发〔2010〕510号各区县民政局:  为贯彻民政部《关于推进民间组织评估工作的指导意见》(民发〔2007〕127号)、市委市政府《关于加快推...[详情]

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