关于建设工程施工合同无效后参照合同约定结算价款的规定，从法理上来讲，上述规定是基于合同法关于合同无效后财产返还的方式，鉴于建设工程的特殊性，发包人获得承包人承建的工程无法返还，只能采取折价补偿的方式。具体到司法实践中，这个“价”如何确定，是鉴定价格，还是合同约定价格。最高人民法院从平衡承发包双方的利益、利于双方接受的角度，规定参照合同确定补偿价款。 当事...[详情]
最近法律圈热门的“九民纪要”学习正在如火如荼地展开，一些知名机构或律所也正在用自己的方式来运作新的一批培训和圈粉行动。笔者也参加了一些学习活动，如某知名律所在各大城市举办针对律师和法务的学习讲座，各地律协也纷纷组织学习。临近年底，最高人民法院和立法机构纷纷出台新的法律法规和司法解释，法律人很忙！ 不管是合同法，还是九民纪要，法律法规对于鼓励交易、交易稳定...[详情]
情势变更原则，通常是为了消除订立合同后发生的重大变更，从而调整当事人权利义务，避免显失平衡。由于不可归责于当事人双方的原因，作为合同基础的客观情况发生了非当事人所能预见的根本性变化，以致按原合同履行显失公平的，可以根据当事人的申请，按情势变更的原则变更或解除合同。 在建设工程施工合同纠纷案件过程中，经常会出现承包人以施工期间建材价格大幅上涨为由，主张发包...[详情]
一般的劳动纠纷是“劳动仲裁前置程序”，即先向劳动仲裁部门申请劳动仲裁，对劳动仲裁不服的，再向人民法院提起诉讼。《劳动争议调解仲裁法》第五条 发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提...[详情]
在建设工程领域内，未经竣工验收，发包人为追求经济效益，往往提前投入使用。根据《建设工程施工合同司法解释》相关规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。因此，未经竣工验收即擅自使用的，视为工程质量合格，不能再提出质量异议。但是...[详情]
涉及建筑工程类的保险，一般包括工伤保险、意外伤害保险及建筑工程一切险和安装工程一切险等。本文所指“工程保险”包括承包人代发包人办理的建筑工程一切险与安装工程一切险。下面从各类保险的性质及如何约定、索赔程序、注意事项等方面进行总结和归纳。 一、工程有关保险的性质及如何约定 本文主要探讨涉及工程建设的工伤保险、意外伤害保险、建筑工程一切险、安装工程一切险...[详情]
原告刘波涛与被告曲阜丰鹏置业有限公司于2014年7月23日签订《丰泽园房屋认购意向书》，原告购买坐落于曲阜丰泽园小区7号楼1单元5层501室房屋，建筑面积为151.74㎡，单价5020元/㎡，房屋总价款74万元。2014年7月10日，原告向被告支付购房定金1万元；同年7月24日，原告分两笔向被告支付购房款30万元，原告向被告支付购房款共计31万元。济宁市中级人民法院在审理案外人刘岱忠与被告曲阜丰鹏...[详情]
上诉人全桂英因与被上诉人郭志佳房屋买卖合同纠纷一案，不服济南市槐荫区人民法院（2018）鲁0104民初3061号民事判决，向济南市中级人民法院提起上诉。 马青律师接受上诉人全桂英的委托后，分析案情，涉案约3平方米的小房，该小房没有房产证中，市价约6000元，济南市槐荫区法院判决：全桂英于判决生效之日起十日内向郭志佳支付逾期交付上述小房的违约金2万元。 违约金明显过高，...[详情]
原告某某于2018年10月以机动车交通事故责任纠纷起诉某某和中国人民财产保险股份有限公司某某支公司，贵院以(2018)鲁民初某某号立案受理。 接受某某的委托，山东垠鹏律师事务所的指派。现在就某某与胡某某机动车交通事故责任纠纷一案，针对原告的起诉请求，我经过调查取证和了解案情，提出以下代理意见： 1、原告起诉要求我方和保险公司赔偿其车辆损失8万元，停运损失9万元，以及评估费8000元...[详情]
二审维持，正在申诉过程中 [详情]
