律师解答：应披露如下信息，如披露不完全，加盟商可以解除合同。 《特许经营管理条例》 第二十条 特许人应当依照国务院商务主管部门的规定，建立并实行完备的信息披露制度。 第二十一条 特许人应当在订立特许经营合同之日前至少30日，以书面形式向被特许人提供本条例第二十二条规定的信息，并提供特许经营合同文本。 第二十二条 特许人应当向被特许人提供以下信息： (一)特许人的名称、住...[详情]
张静律师解答：视中介已经完成的工作量，支付部分。如下面这个案件，签合同后一方违约解除合同，中介起诉支付全部中介费6万，法院最终只支持了1万。 判决书节选： 本院认为，本案当事人争议的焦点问题为：争议中介服务费及利息应否支付。根据《房地产买卖合同》约定，买方于本合同签订之日向经纪方支付6万元作为咨询及中介服务费。如买方或卖方违约，导致交易不能进行或者交易取消的，违约方...[详情]
唐先生购买了一套位于32-33层楼的185平米顶层复式楼。购房合同约定：买受人的房屋仅作住宅使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途等。并用下划线注明：“买受人擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途的，出卖人有权直接或委托物业公司责令买受人在20日内将房屋恢复原状，同时买受人须向出卖人支付该商品房总金额10%的违约金”。但唐先生签合...[详情]
原告下班回家时发现楼上邻居被告家漏水，敲被告家中的门无人，遂找到小区物业管理人员一起去关该楼总闸，由于总闸生锈用了一个多小时仍毫无结果。后小区管理人员经多方查找联系上被告，直到晚上把整个小区的总水闸关掉才止住漏水。后因巨额赔偿无法达成一致，原告向人民法院提起诉讼，请求法院判令被告承担原告为此造成的房屋装修费用、误工损失、精神损失及诉讼费等所有为此而发生的费...[详情]
原告张某，系深圳市某街道某村村民，于2004年8月前一直享受本村经济发展公司分红。被告系在原深圳市某经济发展公司的基础上改制而成的某社区股份合作公司，公司股份总额=集体股+合作股，合作股股权根据股东的户籍和承包责任田等实际情况登记为村民个人所有。2004年深圳市某镇组织人事办公室向某村委员会发出《通知》，内容为“你村的张某同志已于2003年7月办理了招工手续，按照国家和镇...[详情]
律师解答：无效。个人需要使用土地的，必须依法申请国有土地，私下与村委会签订的协议都属无效。如下面这个案件，村委出了书面证明证明土地的使用使用者为谭某、曾某。后土地遇到拆迁，谭某、曾某起诉要求确认用益物权归自己所有，法院驳回了其诉讼请求。 判决书节选： 本院认为：本案中，谭某、曾某依据石某村委会于2000年3月13日出具的证明主张涉案土地的实际权属人应为其二人...[详情]
律师解答：不合法，城中村改造协议涉及集体资产的使用处置、资源的开发利用事项，属于应向农村集体经济组织成员公开的事项。 判决书节选： 经审查，《广州市荔湾区某村“城中村”改造合作协议（一）》涉及集体资产的使用处置、资源的开发利用事项，属于应向农村集体经济组织成员公开的事项。杨某某作为广州市荔湾区桥中街某股份合作经济联合社股东，有权获知《广州市荔湾区某村...[详情]
1、对产品质量、服务质量进行批评、评论引起的名誉权纠纷，如何认定是否构成侵权？ 答：消费者对生产者、经营者、销售者的产品质量或者服务质量进行批评、评论，不应当认定为侵害他人名誉权。但借机诽谤、诋毁，损害其名誉的，应当认定为侵害名誉权。 新闻单位对生产者、经营者、销售者的产品质量或者服务质量进行批评、评论，内容基本属实，没有侮辱内容的，不应当认定为侵害其...[详情]
甲公司授权乙公司经销其公司的地暖及墙暖产品（经检验为合格产品）后甲乙公司间产生矛盾，乙公司经理马某（系乙公司法定代表人赵某的前夫）在其微信朋友圈发布一系列恶意攻击甲公司产品及服务的信息，甲公司与乙公司多次沟通协商未果，取消对乙公司的授权，并将乙公司以侵犯甲公司名誉权为由告上法庭，要求乙公司：1、停止侵害、赔礼道歉、消除影响、恢复名誉；2、赔偿损失7万元。本案中...[详情]
律师解答：生效。 2018年，南宁市某法院立案庭快速审判团队审理了一起金融借款合同纠纷案件，原告及被告满某出庭参加了诉讼。案件审理终结后，法院工作人员按照被告满某当庭手写签名的地址确认书用法院专递方式邮寄送达该案的民事判决书，但是该邮件被退回，退件原因是：被告满某要求自取，逾期未取而退回。随后，工作人员多次电话联系被告满某，被告满某均称要去法院自取该案的民事...[详情]
