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物业收取小区停车费的法律依据

发表时间:2017-02-22 19:24 法律分类 : 诉讼仲裁 - 法律援助 阅读量:868
责编:admin2015 内容来源:中顾法律网

一直以来,很多业主对小区停车费的收费存在着种种疑问,甚至很多人认为小区物业没有权利向业主收取停车费。那么,究竟物业有没有权利向业主收取停车费呢?物业收取小区停车费的法律依据是什么?详情欢迎阅读本文进行了解。

网友咨询:

小区物业收取停车费的法律依据何在?物业公司既不是土地所有者,也没有为车辆保管承担任何的义务和责任,车辆刮伤,划痕物业都不负任何责任,凭什么要收费?

东莞市发改局回复:

一、服务企业可根据车位权属所有人委托,提供停车保管服务的,可按规定收取停放保管服务费。

二、我局《关于规范我市机动车停放保管服务收费管理的通知》(东价〔2010〕34号)规定,对实行政府定价、政府指导价的机动车停放保管服务收费,经营者在实施收费前须向市价格主管部门申领收费证明。目前,住宅小区配套停车场实行政府指导价,即由政府制定最高限价,服务双方可在规定范围内确定具体价格。如经营者存在违规收费行为,请向我局价格监督检查分局提供票据等资料,以便查处。价格举报电话:12358。

三、根据我市申领停车收费许可证的规定,停车经营者需提供有效的停车保管场地证明材料。我局将根据申报材料情况,按规定办理停车保管收费证明。

四、为更好地维护业主利益,建议尽快成立业主大会,就选聘物业服务企业、利用业主共用部位经营收费等问题作出决定。

以上就是中顾法律网小编为大家整理的关于物业收取小区停车费的法律依据的知识,如果您还有更多的疑问,可以咨询中顾法律网专业律师,或者直接委托中顾法律网律师帮您摆脱法律困境。

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