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贷款合同为什么没给我?

发表时间:2018-02-11 18:40 法律分类 : 合同事务 - 合同纠纷 阅读量:573
责编:admin2015 内容来源:中顾法律网

银行是咱们老百姓经常接触的一个机构,我们喜欢把多余的钱存入银行中,因为可以坐享利息也较为安全,并且在我们急需用钱时,也可以向银行申请贷款,贷款的利息还较为低。但是最近总有人抱怨“贷款合同为什么没给我?”小编今天就整理了关于这个问题的解答。

贷款合同为什么没给我?

在审贷部门审查后,提出贷款额度和期限,可与借款人、开发商签订《个人购房借款合同》,直接报有权审批人审批。签订借款合同时,经办人主动向借款人、保证人讲解合同条款。

在借款人办妥房屋保险、公证和抵押预登记手续后,方可发放贷款。发放贷款时,由信贷员填写借据,借款人签章或按指印认定,同时借款人签署《划款扣款授权书》,信用社将款项直接划入开发商在信用社开立的售房专户上,同时通知借款人贷款已经发放,开发商出具收款证明。

信贷部门应在发放贷款后10个工作日内完成资料归档。这时之前签订的贷款合同就应该给了买方。

按规定你应该有了一份合同,因为你是贷款合同的乙方。 经办行肯定有一份合同的,不会没有。

遇到贷款合同为什么没给我这种问题时,以下方式可以尝试:

1、你可以盯住经办行,要求他们给你一份合同;如果实在没有原件,可要求复印一份,盖上银行的章,与原合同具有同等法律效力。

2、如果经办行确实没有原件可让你复印,那你就要想办法到市分行去复印一份(可让经办行出具一个证明,你带上身份证),让市分行或经办行盖上章。

3、小编认为补办的合同有点不牢靠,正像你据说的那样,利率一改动,你今后利率上调时能否享受7折优惠?(按规定,这个7折优惠在整个贷款期均有效,直至你贷款结清为止)还有其他一些条款,反正不是很放心(如果补合同,要特别注意利率7折优惠这个条款及违约责任方面的条款)。

4、如果实在没有办法,当地的房地产交易中心(房管局)那里有一份的,你可以请开发商协助,去那里复印一份,虽然没有银行的“红章”,但比没有好。

5、另外,你可以打95533电话投诉经办行,要求95533给你一个明确的答复,这肯定是银行的过错。你如果感到投诉不太好,可以咨询的口吻向他们提出要求解决的办法,并要求答复。

贷款合同三方签订,人手保留一份,所以购买方是不可能没有的,但是在生活中要是真的遇到了贷款合同为什么没给我这种疑惑,看了小编今天整理的这篇文章之后也可以有了方法解决。年轻人贷款买房最常见,希望广大年轻朋友能够重视合同的重要性,主动解决问题,争取拿到合同。

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