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建筑装饰工程施工合同内容一般是什么

中顾法律网 2018-02-11 19:48 阅读15 点赞0
合同事务
装修工程这也是属于建筑工程当中最重要的一部分,而且有的时候一个好的装修,甚至能够从各个方面提高建筑工程的整体美观感和适用感。在有些精装房当中,开发商肯定会和装修施工队签订具体的建筑装饰工程施工合同,建筑行业的人对此是最为熟悉不过的

装修工程这也是属于建筑工程当中最重要的一部分,而且有的时候一个好的装修,甚至能够从各个方面提高建筑工程的整体美观感和适用感。在有些精装房当中,开发商肯定会和装修施工队签订具体的建筑装饰工程施工合同,建筑行业的人对此是最为熟悉不过的了,合同在任何时候都是最重要的依据。

建筑装饰工程施工合同内容一般是什么

建筑装饰工程施工合同内容一般是什么?

发包方(甲方):

承包方(乙方):

按照 《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。

一、工程概况

1、工程名称:________________

2、工程地点:________________

3、承包范围:按双方确认的设计方案、图纸和预算项目的装修工程内容。

4、承包方式:包工包料(部份材料由甲方提供)

5、工期: 天。(按甲方通知进场施工当天计,即从____年____月____日起计)

6、工程质量:按图纸保质保量施工、符合环保要求、并达到合格等级,。

7、合同工程价款(人民币大写):____________

二、甲方工作

1、开工前,向乙方进行作法说明和现场交接交底,交出可施工现场。

2、为乙方提供施工所需的室内水、电源。

3、指派 为甲方驻工地代表,负责合同履行,办理内部验收、变更、登记手续及其他事宜。

4、协调办理有关的手续,解决与乙方施工的牵涉其他有关问题。

5、如需要拆改建筑物结构或设备管线,负责办理相应手续,协调物业管理公司与装修之间的具体问题。

三、乙方工作

1、参加甲方组织的作法说明的现场交接,拟定施工方案和进度计划,按甲方要求如期开工。对各班组施工人员作好技术和安全交底。

2、指派 为乙方驻工地代表,负责合同履行,组织施工,保质、保量、按期施工,解决由乙方负责的各项事宜。

3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录,编制工程结算。

4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,做好施工现场保卫和垃圾清理工作。

5、施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

6、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

7、进场前办妥施工人员的工地出入证,接受施工安全教育。

8、进场人员必须备齐证件,随时接受甲方及有关人员检查。

9、乙方必须做好施工安全措施,施工安全乙方负责,甲方有权督促。若施工中发生安全事故由乙方负责。

四、关于工期的约定

1、因一方责任,影响工期,一切责任由责任方负责。

2、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不能顺延。

3、因甲方逾期付款,逾期交场地,影响工期,工期顺延。

4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响,导致停工,工期相应顺延。

五、关于工程质量及验收的约定

1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准,本工程保修期 一年 。

2、甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方在征得甲方同意后可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验,复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。

3、工程竣工后,乙方通知甲方验收,甲方自接到验收通知三天内组织验收,验收合格后办理验收、移交手续。

六、 关于工程价款及结算的约定

1、双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。

2、在预算项目内有发生施工完成才结算,没有做的项目不结算。

3、增加的工程项目按甲方签认计算。

4、工程款的支付方式:

(1)甲、乙双方签订合同后,甲方支付%工程款。

(2)乙方吊顶、水、线管布线完工,甲方支付____%工程款。

(3)乙方木工和泥工基本完工、漆工进场 ,甲方支付____%工程款。

(4)余款在工程完工通过验收,在双方确定结算后天内,甲方支付5%工程款。

5、本工程项目的增减约定

工程所发生的在预算项目之外的工程项目,均需双方商定并办理签认确定手续,才能进行结算。甲方确定不做的项目不能结算。

七、有关材料供应的约定

1、工程施工所需材料由乙方采购供应至施工现场,如商定需由甲方采购的材料由甲方供应至施工现场。

2、甲、乙双方如一方对材料设备有异议,可进行检验。

八、有关安全生产和防火的约定

1、乙方在施工期间严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此产生的一切经济损失及法律责任。

九、违约责任、争议或纠纷处理

1、因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

2、本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方应采取协商解决或请有关部门进行调解。

3、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意可向当地人民法院提出诉讼。

十、附则

1、乙方在施工过程中除接受甲方监督外还应服从物业管理公司的管理。

2、本合同正、副文本各两份,双方各执二份,具同等效力。

3、本合同从双方签订之日起执行至合同履行完成后自动终止。

甲方(签字):

乙方(签字):

____年____月____日

综上所述我们可以看出,建筑装饰工程施工合同内容总体来说还是非常详细的。包括装饰工程的工程概况,双方的工作,装饰工程工期的约定,质量的验收,工程总造价和工程款的支付方式,发生争议以后双方应该选择的解决方法等。一般大型的装饰工程的施工合同,双方在签订的时候都会提前咨询一下法律顾问的。

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