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简单商铺租赁合同范本是怎样的?

发表时间:2018-02-11 19:47 法律分类 : 合同事务 - 合同订立 阅读量:131
责编:admin2015 内容来源:中顾法律网

近几年,在城市建设发展的过程中,逐步形成了以大型综合商业体为主导和中心,中小型商业服务业态围绕居民区,实现商业全覆盖的经营模式,其中,许多经营者以个体工商户的形式,在居民小区周边租赁商铺开设百货、小吃、饮食等各类店面,那么,简单商铺租赁合同范本是怎样的呢?

简单商铺租赁合同范本是怎样的?

出租方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

一、 乙方租用甲方位于___________________________门面房一间,面积 平米左右(一层),用于___________________________,门面房内附属设施有____________________________________.

二、租期__年( 年 月 日至 年 月 号)租凭费用为________元(大写__万__仟__佰__拾__元整)乙方在签订合同之日交清房租。

三、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付________元押金(不计利息),合同期满押金退回。

四、甲方保证该房屋无产权纠纷,乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

五、乙方在租赁期间,不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施,安全用电。如乙方管理不善,出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失,乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)

六、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样,在未征得甲方同意下,不得进行随意改造。如需要改造,改造费用由乙方承担,乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间,水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时,乙方须交清欠费。

七、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用,双方重新商定租赁事项,签订合同。如乙方不再续租,甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满,乙方房屋原样交付甲方,乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。

八、甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋,需提前三个月书面告知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

九、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的,互不承担责任。

十、 如有其它事宜双方协商解决。

十一、此合同签字生效,甲乙双方共同遵守,合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方签字:

乙方签字:

年 月日

以上就是简单商铺租赁合同范本的具体内容,合同中首先标明商铺的地址、面积、用途和附带设施等基本情况,其次就租赁时间、租金价格、押金及交付方式达成约定,对甲方的产权保证、出售提前告知和乙方的依法经营、维护房屋、禁止转租等责任义务进行明确,最后由双方签名落款。

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